官方出租合同范例

官方出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如乙方對房屋存在異議，應于驗收期內以書面形式通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

五、使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管房屋，負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的安全、整潔。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況繳納水電費，甲方不負責水電費結算。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋維修責任書；

（3）物業(yè)管理費繳納憑證；

（4）水電費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，第三方提供擔保，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為__________元整。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方先行代為支付，第三方在收到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如乙方對房屋存在異議，應于驗收期內以書面形式通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

六、使用及維護

6.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應妥善保管房屋，負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的安全、整潔。

6.3乙方違反本合同第六條第1款、第2款規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

7.2乙方應按照實際使用情況繳納水電費，甲方不負責水電費結算。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

8.2如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4如第三方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、保密條款

9.1甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務，保障甲方的權益，降低甲方在房屋出租過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確乙方的租賃義務、違約責任以及第三方的擔保責任，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，降低房屋出租風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）擬出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為__________元整。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方先行代為支付，第三方在收到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如乙方對房屋存在異議，應于驗收期內以書面形式通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

六、乙方使用及維護

6.1乙方有權按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應妥善保管房屋，負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的安全、整潔。

6.3乙方違反本合同第六條第1款、第2款規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

7.2乙方應按照實際使用情況繳納水電費，甲方不負責水電費結算。

八、乙方權利

8.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

8.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)實際需要調整房屋內的設施配置。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身情況決定是否續(xù)租。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

9.2如甲方未按約定提供房屋維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________日通知乙方，并經乙方書面同意。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2