深圳物業(yè)租賃合同模板

深圳物業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物裝修清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，第三方作為擔保方，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2第三方擔保期間，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在合同履行期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報告，如乙方拒絕提供或提供虛假報告，甲方有權(quán)終止本合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物裝修清單

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用和維護，以及租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務，有利于維護合同的履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），以開展其業(yè)務活動，第三方作為擔保方，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2第三方擔保期間，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃物，不受甲方不合理干涉。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于物業(yè)證明、產(chǎn)權(quán)證明等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造。

六、租賃物的維護

6.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。

6.2乙方對租賃物進行的任何裝修和改造，應事先獲得甲方的書面同意。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方應給予合理的考慮時間。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃