淮安市房產(chǎn)出售合同范例

淮安市房產(chǎn)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號：__________

住所：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號：__________

住所：__________

鑒于甲方擁有位于淮安市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于淮安市_________區(qū)_________街道_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、辦理過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向淮安市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號：__________

住所：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號：__________

住所：__________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于淮安市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于淮安市_________區(qū)_________街道_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的交易款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付全部款項。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方購買涉案房產(chǎn)后，甲方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，包括定金及剩余款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易款項的支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權(quán)，在支付全部款項后取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方應(yīng)按時履行合同約定的義務(wù)，包括支付款項、辦理過戶手續(xù)等。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付定金或剩余款項，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整作為違約金。

2.若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整作為違約金。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在購買涉案房產(chǎn)期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租或以其他方式處置涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向淮安市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易款項的支付，降低交易風(fēng)險。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時，乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的安全、公正和合法。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號：__________

住所：__________

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號：__________

住所：__________

丙方（融資方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買位于淮安市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于淮安市_________區(qū)_________街道_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為定金，剩余款項由丙方提供融資服務(wù)。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，確保乙方在支付定金后能夠按時支付剩余款項。

2.丙方提供的融資額度為人民幣_________元整，融資期限自本合同簽訂之日起至涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權(quán)，在支付全部款項后取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整作為違約金。

4.若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)在支付定金后按照合同約定的時間節(jié)點支付剩余款項。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供足額的融資服務(wù)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向淮安市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身