濟寧別墅物業(yè)服務(wù)合同范例

濟寧別墅物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、清潔、綠化等工作。

2.乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。

3.乙方負責物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護。

4.乙方負責物業(yè)的社區(qū)活動策劃和組織。

5.乙方負責物業(yè)的業(yè)主溝通和協(xié)調(diào)工作。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

1.甲方應(yīng)按乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，支付物業(yè)服務(wù)費。

2.物業(yè)服務(wù)費按__________元/平方米·月計算，每月__________日為繳費日。

3.物業(yè)服務(wù)費的具體收費標準及調(diào)整方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責任

1.甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費總額的__________%計算。

2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費總額的__________%計算。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）物業(yè)清單

（2）物業(yè)服務(wù)費收費標準

（3）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細

（4）其他相關(guān)文件

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

3.丙方為一家專業(yè)提供物業(yè)增值服務(wù)的企業(yè)，愿意與甲乙雙方合作，共同提供物業(yè)服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、清潔、綠化等工作。

2.丙方負責提供物業(yè)的增值服務(wù)，包括但不限于家政服務(wù)、維修保養(yǎng)、文化活動組織等。

3.乙方和丙方應(yīng)共同確保物業(yè)服務(wù)的整體質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前一個月，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

1.甲方應(yīng)按乙方和丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，支付物業(yè)服務(wù)費。

2.物業(yè)服務(wù)費按__________元/平方米·月計算，每月__________日為繳費日。

3.物業(yè)服務(wù)費的具體收費標準及調(diào)整方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對物業(yè)進行必要的整改和提升。

4.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準。

5.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費。

2.乙方有權(quán)對物業(yè)進行日常管理和維護。

3.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理要求。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求。

七、違約責任

1.乙方和丙方未按時足額收取物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費總額的__________%計算。

2.乙方和丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求整改，并支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費總額的__________%計算。

3.乙方和丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）物業(yè)清單

（2）物業(yè)服務(wù)費收費標準

（3）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細

（4）物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容明細

（5）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在通過提供物業(yè)增值服務(wù)，提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)，增強甲方物業(yè)的市場競爭力。甲方作為主導方，通過引入第三方，既保障了自身的權(quán)益，又實現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的多元化。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的權(quán)利與義務(wù)，同時增加了甲方的多種利益條款，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中處于有利地位。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲乙丙三方共同維護物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

2.甲方擁有一處位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）。

3.丙方為一家專業(yè)提供綜合體運營管理服務(wù)的企業(yè)，愿意與乙甲方合作，共同運營綜合體。

4.乙丙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方綜合體的運營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責綜合體的整體運營管理，包括但不限于日常管理、設(shè)施維護、安全管理、市場營銷等。

2.乙方負責提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

3.乙丙雙方應(yīng)共同確保綜合體的運營效率和品質(zhì)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前一個月，乙丙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

1.甲方應(yīng)向丙方支付運營管理費。

2.運營管理費按綜合體面積__________元/平方米·月計算，每月__________日為繳費日。

3.運營管理費的具體收費標準及調(diào)整方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供運營管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的運營管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準。

4.乙方應(yīng)按時足額支付運營管理費。

5.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合丙方的運營需求。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取運營管理費。

2.丙方有權(quán)對綜合體進行整體運營管理。

3.丙方應(yīng)確保綜合體的運營效率和品質(zhì)。

4.丙方應(yīng)配合乙方的物業(yè)服務(wù)需求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙丙雙方的運營管理和服務(wù)進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營管理費。

3.甲方應(yīng)按時足額支付運營管理費。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

七、違約責任

1.丙方未按時足額收取運營管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按運營管理費總額的__________%計算。

2.丙方未按照本合同約定提供運營管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求整改，并支付違約金，違約金按運營管理費總額的__________%計算。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，乙丙甲方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）綜合體清單

（2）運營管理費收費標準

（3）運營管理內(nèi)容明細

（4）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細

（5）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在本合同中處于主導地位，通過引入丙方提供專業(yè)的運