土地權(quán)合同模板

土地權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________________________

2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條合同解除

5.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行或者履行不符合約定的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方作為土地開(kāi)發(fā)及管理專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并同意丙方的介入。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

1.3甲方保留對(duì)土地的最終控制權(quán)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)及管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)確保土地開(kāi)發(fā)及管理符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條丙方義務(wù)與限制

3.1丙方應(yīng)承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)及管理過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。

3.2丙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.3丙方在土地開(kāi)發(fā)及管理過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行合法建設(shè)，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的土地開(kāi)發(fā)及管理規(guī)定。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

5.3乙方在土地開(kāi)發(fā)及管理過(guò)程中，如給丙方或甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)及管理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整土地開(kāi)發(fā)及管理方案。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，收回土地使用權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第九條合同附件

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）丙方資質(zhì)證明文件；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高土地開(kāi)發(fā)及管理效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目成功。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，擁有最終決策權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目符合甲方利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目成功率，為甲方帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）丙方資質(zhì)證明文件；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：________________________

鑒于：

一、乙方擬在________________________投資建設(shè)一項(xiàng)目，需要取得土地使用權(quán)。

二、甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方作為具有豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供項(xiàng)目咨詢(xún)和全程服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，并有權(quán)在該土地上建設(shè)項(xiàng)目。

1.3甲方保留對(duì)土地的監(jiān)管權(quán)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目咨詢(xún)、可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃、施工管理等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。

2.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方利益和項(xiàng)目要求。

第三條丙方義務(wù)與限制

3.1丙方應(yīng)按時(shí)提供咨詢(xún)和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。

3.3丙方在服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方案。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地合法轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和保障。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

6.2甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未提供必要的技術(shù)支持和保障，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.1合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）丙方資質(zhì)證明文件；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納