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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：武**（實名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-11-23 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大小：14.48KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

出售沃爾瑪?shù)赇伜贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”）的合法所有權(quán)。

2.買受方有意向購買該店鋪。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2店鋪擁有____________________（包括但不限于）等配套設(shè)施。

第二條店鋪出售價格

2.1出賣方同意將店鋪出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于____________________前付清。

第三條付款方式

3.1買受方支付定金時，應(yīng)向出賣方出具銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。

3.2買受方支付剩余款項時，應(yīng)采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

第四條店鋪交付

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買受方。

4.2店鋪交付時，買受方應(yīng)查驗店鋪的實際情況，如有不符，買受方應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以處理。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪租賃合同；

（3）店鋪裝修合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”）的合法所有權(quán)。

2.買受方有意向購買該店鋪，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2店鋪擁有____________________（包括但不限于）等配套設(shè)施。

第二條店鋪出售價格及支付

2.1出賣方同意將店鋪出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于____________________前付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第三條付款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1買受方支付定金時，應(yīng)向出賣方出具銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。

3.2買受方支付剩余款項時，應(yīng)采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

3.3丙方應(yīng)確保買受方按約定時間支付剩余款項，否則承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條店鋪交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買受方。

4.2店鋪交付時，買受方應(yīng)查驗店鋪的實際情況，如有不符，買受方應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以處理。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督買受方對店鋪的驗收過程，確保店鋪交付符合合同約定。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按時支付定金或剩余款項，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2買受方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）買受方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）買受方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

（3）買受方未按時支付定金或剩余款項，經(jīng)催告后仍未支付。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義及目的

6.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買受方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

6.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

8.4附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪租賃合同；

（3）店鋪裝修合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方擁有的位于____________________的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞喎Q“店鋪”）。

2.買受方資金實力較強(qiáng)，但出于對店鋪經(jīng)營風(fēng)險的考慮，希望丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.出賣方同意丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易，以保障買受方的權(quán)益。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2店鋪擁有____________________（包括但不限于）等配套設(shè)施。

第二條店鋪購買價格及支付

2.1出賣方同意將店鋪出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于____________________前付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條付款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1買受方支付定金時，應(yīng)向出賣方出具銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。

3.2買受方支付剩余款項時，應(yīng)采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

3.3丙方應(yīng)確保買受方按約定時間支付剩余款項，否則承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條店鋪交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買受方。

4.2店鋪交付時，買受方應(yīng)查驗店鋪的實際情況，如有不符，買受方應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以處理。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督買受方對店鋪的驗收過程，確保店鋪交付符合合同約定。

第五條乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1買受方在合同履行期間，有權(quán)要求出賣方提供店鋪的詳細(xì)經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等相關(guān)資料，以便買受方進(jìn)行經(jīng)營決策。

5.2出賣方應(yīng)保證店鋪在交付時不存在任何法律糾紛，否則由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3買受方在支付定金和剩余款項后，如因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，買受方有權(quán)要求出賣方雙倍返還定金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按時交付店鋪，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2出賣方在合同履行過程中，如提供虛假信息或隱瞞店鋪存在的問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3出賣方不得擅自變更店鋪的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，否則買受方有權(quán)解除合同。

第七條第三方介入的意義及目的

7.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買受方的資金安全，降低購買風(fēng)險。

7.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于確保買賣雙方的交易順利進(jìn)行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

9.4附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪租賃合同；

（3）店鋪裝修合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______