房租買賣定金合同模板

房租買賣定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

1.2雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行及交付

3.1乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照以下約定履行合同：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保該房屋在合同約定的交付日期前完成裝修、裝飾等工作，并保證房屋符合乙方的要求。

3.2合同約定的交付日期為__________年__________月__________日。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；若甲方逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2若乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；若乙方逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

1.2雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方金融服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購房提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等服務(wù)。

2.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、條件和費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、定金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款申請在規(guī)定時間內(nèi)得到審批。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保該房屋在合同約定的交付日期前完成裝修、裝飾等工作，并保證房屋符合乙方的要求。

4.4丙方應(yīng)確保乙方的貸款在合同約定的交付日期前發(fā)放到位。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時間支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修、裝飾；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

6.2若乙方在房屋交付前未完成必要的裝修、裝飾，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

6.3若乙方在房屋交付時未提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

6.4若乙方在房屋交付后未進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

6.5若乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供便捷的金融服務(wù)，降低購房門檻，保障交易安全。

9.2丙方的介入有助于確保乙方的貸款申請順利審批，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，有效防范交易風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，并由丁方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租金

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

1.2雙方確認(rèn)，該房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、丁方租賃擔(dān)保服務(wù)

2.1丁方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付租金。

2.2丁方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、條件和費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限及交付

3.1本租賃合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金及押金，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改善；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方返還押金；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，或房屋不符合適宜居住條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

5.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已收租金；

5.3若甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方在合同期間的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丁方有權(quán)在乙方未支付租金時，根據(jù)合同約定采取必要措施。

6.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)保證在乙方違約時，及時采取補(bǔ)救措施，保障甲方的權(quán)益；

（2）丁方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保租賃條