房子辦理過戶合同范例

房子辦理過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、過戶事宜

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓費。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理房產(chǎn)證等。

2.4乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元整。

3.2轉(zhuǎn)讓費支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（2）乙方在辦理完過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方在辦理完抵押登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元整。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未能按約定辦理過戶手續(xù)，致使乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進行房屋轉(zhuǎn)讓事宜的洽談、簽訂合同等法律行為。

2.2第三方應(yīng)盡合理義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方有權(quán)獲取甲方提供的與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，并保守甲方商業(yè)秘密。

2.4第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并向甲方報告辦理進度。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理完過戶手續(xù)后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓費。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理房產(chǎn)證等。

五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

5.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元整。

5.2轉(zhuǎn)讓費支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（2）乙方在辦理完過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方在辦理完抵押登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元整。

六、稅費承擔

6.1甲方應(yīng)負責承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他稅費，由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費的__________%。

7.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有利于提高合同履行的效率，降低交易成本。

10.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供更為全面、專業(yè)的法律支持，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，獲得最大程度的利益保障。

11.2甲方權(quán)益主導有助于規(guī)范市場秩序，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進行房屋轉(zhuǎn)讓事宜的洽談、簽訂合同等法律行為。

2.2第三方應(yīng)盡合理義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時維護乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)獲取甲方提供的與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，并保守甲方商業(yè)秘密。

2.4第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并向甲方報告辦理進度。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理完過戶手續(xù)后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如房屋維修等。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，避免影響乙方的權(quán)益。

五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

5.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元整。

5.2轉(zhuǎn)讓費支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（2）乙方在辦理完過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方在辦理完抵押登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元整。

六、稅費承擔

6.1乙方應(yīng)負責承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2甲方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他稅費，由甲方自行承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付該房產(chǎn)或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證