建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同

建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（受托方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑項(xiàng)目委托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及總體協(xié)調(diào)。1.1.2乙方為建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理工作。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理，以保證項(xiàng)目按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利完成。1.3.2乙方根據(jù)甲方委托，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理服務(wù)，保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4項(xiàng)目投資：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三章設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2施工監(jiān)理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、施工質(zhì)量把關(guān)、施工進(jìn)度控制等。3.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.2甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、文件等相關(guān)信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2如因項(xiàng)目特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)6.1.1甲方應(yīng)按乙方提供的費(fèi)用清單支付設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)人員工資、設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)等。6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間為合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。6.2監(jiān)理費(fèi)6.2.1甲方應(yīng)按乙方提供的費(fèi)用清單支付監(jiān)理費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員工資、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理材料費(fèi)等。6.2.2監(jiān)理費(fèi)支付時(shí)間為每月底前，按照實(shí)際完成工作量支付，支付方式為_(kāi)_____。6.3預(yù)付款6.3.1甲方在合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的______%。6.3.2預(yù)付款支付方式為_(kāi)_____。6.4結(jié)算與審計(jì)6.4.1乙方完成設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。6.4.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成，如有差額，雙方應(yīng)按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行清算。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。7.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2.2保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后仍繼續(xù)有效，期限為_(kāi)_____年。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。8.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。8.2.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求、監(jiān)理要求等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項(xiàng)目變更管理11.1項(xiàng)目變更的提出11.1.1任何一方提出的項(xiàng)目變更，都應(yīng)以書(shū)面形式提交給對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明變更理由、變更內(nèi)容及其對(duì)項(xiàng)目的影響。11.1.2項(xiàng)目變更需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更的審批與實(shí)施11.2.1任何經(jīng)雙方同意的項(xiàng)目變更，都應(yīng)按照變更協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行審批和實(shí)施。11.2.2變更實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。12.1.2乙方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目驗(yàn)收資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、監(jiān)理報(bào)告等。12.2驗(yàn)收程序12.2.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。12.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)13.1運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)13.1.1乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)和建議。13.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)。13.2維護(hù)責(zé)任13.2.1乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。13.2.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)或施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。第十四章信息反饋與改進(jìn)14.1信息反饋14.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的信息反饋。14.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的信息，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。14.2持續(xù)改進(jìn)14.2.1乙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注行業(yè)最新技術(shù)和管理方法，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和效率。14.2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目改進(jìn)情況。第十五章法律適用與合同終止15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。15.2合同終止15.2.1合同因以下原因之一終止：（1）雙方按約定完成合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行