養(yǎng)豬用地合同范本

養(yǎng)豬用地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)豬經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，為擴(kuò)大養(yǎng)豬規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)擬將位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)的一塊養(yǎng)豬用地出租給乙方。乙方為養(yǎng)豬專業(yè)戶，具備良好的信譽(yù)和養(yǎng)豬技術(shù)，有意承租甲方提供的養(yǎng)豬用地。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租養(yǎng)豬用地給乙方使用一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

背景與前提條件：

1.甲方合法擁有標(biāo)的養(yǎng)豬用地的使用權(quán)，且該用地符合國家關(guān)于養(yǎng)豬業(yè)的相關(guān)政策規(guī)定，具備養(yǎng)豬條件。

2.乙方具備養(yǎng)豬資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

3.雙方同意按照國家法律法規(guī)和政策，共同推進(jìn)養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

4.甲方出租養(yǎng)豬用地給乙方，乙方承租后應(yīng)合理利用，確保養(yǎng)豬業(yè)的正常開展。

5.雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策變化，確保養(yǎng)豬用地的穩(wěn)定使用。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障養(yǎng)豬用地的合理利用，促進(jìn)養(yǎng)豬業(yè)的健康發(fā)展。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力實(shí)現(xiàn)養(yǎng)豬業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方的任何承諾或保證，乙方在承租養(yǎng)豬用地過程中，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的養(yǎng)豬用地出租給乙方，乙方承租后用于養(yǎng)豬經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供養(yǎng)豬用地，并確保該用地符合養(yǎng)豬業(yè)的政策規(guī)定；（2）乙方在承租期內(nèi)合理利用養(yǎng)豬用地，開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)；（3）雙方共同維護(hù)養(yǎng)豬用地的使用權(quán)，確保養(yǎng)豬業(yè)的正常進(jìn)行。

第二條定義

1.養(yǎng)豬用地：指甲方合法擁有的，位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)的用于養(yǎng)豬的土地。

2.承租期：指本合同約定的乙方承租養(yǎng)豬用地的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.養(yǎng)豬經(jīng)營：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，在養(yǎng)豬用地上開展的養(yǎng)豬及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用養(yǎng)豬用地；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在養(yǎng)豬用地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保符合國家法律法規(guī)和政策。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)豬用地，并保證該用地的使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬用地的合法性，確保乙方在承租期內(nèi)正常使用；

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承租期內(nèi)合法使用養(yǎng)豬用地，開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供養(yǎng)豬用地，并保證用地的使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)豬用地，確保養(yǎng)豬業(yè)的正常進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，將養(yǎng)豬用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理等費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)承租期內(nèi)養(yǎng)豬用地的維護(hù)、管理和安全責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策變化，確保養(yǎng)豬用地的穩(wěn)定使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：乙方承租甲方養(yǎng)豬用地的租金為每年人民幣×萬元整（大寫：×萬元整），租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：×××××××××××××××

開戶行：××銀行××分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年租金支付日：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金；

（2）合同到期日：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供養(yǎng)豬用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的×%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分×%的違約金。

2.乙方未合理利用養(yǎng)豬用地，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的×%。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同到期或解除后，未按照約定將養(yǎng)豬用地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間，雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和與爭(zhēng)議無關(guān)的信息。

如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同推動(dòng)爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將養(yǎng)豬用地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）養(yǎng)豬用地平面圖；

（2）養(yǎng)豬用地使用權(quán)證明文件；

（3）其