車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的住宅小區(qū)的地下車位；乙方為一家專業(yè)從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬購買甲方所擁有的部分車位。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，已取得地下車位的所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)利和能力。

2.乙方具備購買車位所需的資金實(shí)力，且在汽車服務(wù)領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將所擁有的車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的車位購買款。

二、定義

1.本合同所述“車位”，指位于______省______市______區(qū)______路______號住宅小區(qū)地下車庫內(nèi)，具體位置以附件一《車位位置圖》為準(zhǔn)的停車位。

2.本合同所述“轉(zhuǎn)讓”，指甲方將其擁有的車位所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，具體合作事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的購買款，以便乙方獲得車位的使用權(quán)和所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于指定位置的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方按照本合同約定的價格和支付條件支付車位購買款；

3.雙方按照約定的時間、地點(diǎn)和方式完成車位交付和使用權(quán)轉(zhuǎn)移；

4.雙方在合同有效期內(nèi)，依法享有各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

第二條定義

1.“車位”：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號住宅小區(qū)地下車庫內(nèi)的停車位。

2.“轉(zhuǎn)讓”：指甲方將其對車位的所有權(quán)和使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。

3.“購買款”：指甲方轉(zhuǎn)讓車位所收取的款項(xiàng)，包括車位的基本轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和方式支付購買款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定范圍內(nèi)使用車位。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的車位具備合法轉(zhuǎn)讓資格，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式將車位交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用和收益所購買的車位；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付車位，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在車位存在權(quán)屬糾紛時，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位購買款；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位的性質(zhì)和用途；

（3）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)車位所在區(qū)域的秩序和安全；

（4）合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)車位的使用和維護(hù)責(zé)任。

雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方購買甲方車位的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付車位購買款：

a.首付款：在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購買款的______%（大寫：______%）作為首付款，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

b.尾款：在車位交付并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的購買款，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.支付時間：乙方的首付款和尾款支付時間按照上述約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，完成車位的交付及使用權(quán)轉(zhuǎn)移。

3.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購買款，并按照甲方要求辦理車位相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)和方式交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買款的______%。

2.甲方提供的車位存在權(quán)屬糾紛或法律問題，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行協(xié)助辦理車位相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的______%。

2.乙方擅自改變車位的性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及法律法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力情形。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如果雙方未在仲裁協(xié)議上簽字或在仲裁協(xié)議中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則任何一方均有權(quán)將爭議提交______人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方確認(rèn)，在爭議解決期間，應(yīng)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒闇?zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在合理期限內(nèi)予以糾正；

b.因不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：《