攤位合租合同范本

攤位合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX攤位管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市YY商貿(mào)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方是一家合法成立并有權出租攤位的公司，擁有位于XX市XX繁華地段的專業(yè)市場的攤位資源；乙方是一家專業(yè)從事商品零售的商貿(mào)公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)及良好的商業(yè)信譽。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的攤位部分出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的專業(yè)市場攤位，具備合法的出租權。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方攤位進行商品展示及銷售。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方攤位進行合租，共同遵守本合同約定，實現(xiàn)互利共贏。

二、合作范圍

乙方租賃甲方攤位部分面積，具體位置及面積詳見附件一。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月重新簽訂書面合同。

四、合同目的

乙方租賃甲方攤位，進行合法商品展示及銷售活動，甲方提供必要的配套設施及服務。

五、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方對其出租的攤位擁有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或第三方權益糾紛；甲方將按約定提供攤位給乙方使用，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常開展業(yè)務。

2.乙方聲明與保證：乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，租賃甲方攤位用于合法的商品展示及銷售；乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

六、雙方權利與義務

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、違約責任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十三、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四、簽署

甲乙雙方于本合同簽訂之日簽署，以昭信守。

甲方（蓋章）：XX市XX攤位管理有限公司

乙方（蓋章）：XX市YY商貿(mào)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的攤位部分出租給乙方，供乙方進行商品展示及銷售。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定向乙方提供攤位，確保乙方正常開展業(yè)務。

2.乙方在租賃期內(nèi)，按照約定用途使用攤位，進行合法的商品展示及銷售活動。

3.雙方共同遵守本合同條款，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號專業(yè)市場內(nèi)，供乙方租賃使用的部分面積。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的合同有效期限，即自合同簽署之日起計算的叁年。

3.租金：指甲方出租攤位給乙方使用所收取的費用，具體金額及支付方式見本合同價格與支付條件部分。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。

（3）甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供攤位，確保攤位具備正常使用條件。

（2）甲方負責維護攤位所在市場的公共設施，確保乙方正常開展業(yè)務。

（3）甲方應在合同期內(nèi)協(xié)助乙方處理與第三方的關系，保障乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用攤位，進行合法的商品展示及銷售。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施及服務，保障乙方正常經(jīng)營。

（3）乙方有權在合同期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)租攤位。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應合理使用攤位，不得損壞公共設施，保持攤位衛(wèi)生。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，應遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將攤位恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方攤位的租金為每月人民幣XX元整，租金每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：租金每半年支付一次，乙方應在每個支付周期的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每半年支付一次，具體支付時間為合同生效之日起每滿六個月的前五個工作日內(nèi)。

（2）合同到期：合同到期日為合同簽署之日起計算的叁年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供攤位給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的叁倍。

2.甲方未履行維護攤位及市場公共設施的義務，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權要求甲方支付合同剩余租期的租金總額作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五每日。

2.乙方擅自改變攤位用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的叁倍。

3.乙方未按照約定恢復攤位原狀或辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應支付合同剩余租期的租金總額作為違約金。

雙方應嚴格履行本合同各項條款，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方部分或全部不能履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件帶來的影響。

3.處理方式：不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月的，雙方均有權協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，上述費用按責任比例承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，合同可提前終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過叁個月；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于乙方撤離攤位、辦理工商變更等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：攤位