花棚轉(zhuǎn)讓合同范本

花棚轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______________（花棚所在地）的花棚，該花棚具備良好的經(jīng)營(yíng)條件和市場(chǎng)前景，且甲方有意向?qū)⒃摶ㄅ镛D(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備豐富的花卉種植經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意受讓甲方花棚并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確?；ㄅ镛D(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將位于______________的花棚（以下簡(jiǎn)稱“花棚”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證對(duì)花棚擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且花棚不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將花棚的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

二、乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方同意受讓甲方花棚，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方承諾在受讓花棚后，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向甲方支付花棚轉(zhuǎn)讓款。

三、合同生效條件：

3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方與花棚有關(guān)的全部信息，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，由隱瞞或虛假陳述方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同目的：

4.1甲乙雙方同意，本合同的目的是實(shí)現(xiàn)花棚的順利轉(zhuǎn)讓，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地經(jīng)營(yíng)花棚。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同努力，為花棚轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供必要的支持和協(xié)助。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有的花棚轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠合法、有效地經(jīng)營(yíng)花棚。具體內(nèi)容包括但不限于：花棚的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)手續(xù)的辦理、轉(zhuǎn)讓款的支付、雙方的權(quán)益保障等。

第二條定義

1.花棚：指甲方擁有并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的位于______________的花棚。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購(gòu)買(mǎi)花棚的款項(xiàng)。

3.相關(guān)手續(xù)：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等與花棚轉(zhuǎn)讓有關(guān)的合法手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取花棚轉(zhuǎn)讓款。

1.2甲方應(yīng)保證花棚的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成花棚相關(guān)手續(xù)的辦理，并交付給乙方。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供花棚的經(jīng)營(yíng)資料、客戶資源等，以便乙方順利接手經(jīng)營(yíng)。

1.5甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，合法經(jīng)營(yíng)花棚，并享有花棚的經(jīng)營(yíng)收益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付花棚轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方在受讓花棚后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確?；ㄅ锏慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。

2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并合理利用甲方提供的資源，提高花棚的經(jīng)營(yíng)效益。

2.5乙方在合同履行期間，應(yīng)維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得從事?lián)p害甲方聲譽(yù)的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定花棚轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣_(tái)_____元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款（即人民幣_(tái)_____元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，將花棚的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定辦理花棚相關(guān)手續(xù)，或未能按期交付花棚的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。

3.若甲乙雙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.違約方支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方在支付違約金和賠償金后______日內(nèi)仍未履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用和損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在履行通知義務(wù)后，可免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法履行合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決，或根據(jù)本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式寄送的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件或其他電子方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，由甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如甲乙雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，也可提前終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本