無(wú)證車位合同范本

無(wú)證車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的無(wú)證車位，且愿意將該車位出售/出租；乙方為一家專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè)，具有豐富的車位管理經(jīng)驗(yàn)，且有意購(gòu)買/租賃甲方所擁有的無(wú)證車位。為了滿足雙方的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對(duì)所出售/出租的車位擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。

2.甲方保證在本合同簽訂前已將該車位的相關(guān)信息（包括但不限于車位的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）如實(shí)告知乙方。

二、乙方聲明與保證

1.乙方承諾在購(gòu)買/租賃甲方車位后，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求使用和管理車位。

2.乙方承諾在購(gòu)買/租賃甲方車位前已充分了解車位的實(shí)際情況，并對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)。

三、合作背景與前提條件

1.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

2.雙方同意，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方車位的有效利用，同時(shí)滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

3.雙方同意，本合同的履行將嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不違反甲乙雙方各自的章程、內(nèi)部規(guī)定及與其他第三方的合同約定。

四、合同正文

（以下內(nèi)容待補(bǔ)充）

五、簽署

（以下內(nèi)容待補(bǔ)充）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______汽車服務(wù)有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于無(wú)證車位的使用權(quán)、管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與承擔(dān)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方將所擁有的無(wú)證車位出售/出租給乙方，乙方支付相應(yīng)的購(gòu)車位款/租金；雙方約定車位的用途、管理方式、維修責(zé)任等事項(xiàng)，確保車位的合法、合理使用。

第二條定義

1.無(wú)證車位：指未取得政府相關(guān)部門頒發(fā)的車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)的車位。

2.車位使用權(quán)：指甲方將無(wú)證車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用車位。

3.車位管理權(quán)：指甲方將無(wú)證車位的管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)車位的使用、維護(hù)及管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)車位款/租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用和管理車位情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售/出租車位的合法性和安全性，如因車位的權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將車位交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理車位。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行合理改造和裝修。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)車位款/租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位用于違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理工作，確保車位的正常使用。

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將無(wú)證車位以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格出售/出租給乙方。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付購(gòu)車位款/租金：

（1）在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)車位款/租金的______%；

（2）剩余購(gòu)車位款/租金，乙方向甲方支付時(shí)間為：______年______月______日。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付購(gòu)車位款/租金，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若雙方在合同期滿后需續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如支付購(gòu)車位款/租金、車位交付等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間、條件向乙方交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)車位款/租金的______%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供車位產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)車位款/租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的______%。

2.乙方擅自改變車位用途、違法使用車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)車位款/租金的______%。

3.乙方未按照約定對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)、管理，導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同期滿后，乙方未將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同約定租金的______%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的；

（4）雙方協(xié)商一致的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位的返還、款項(xiàng)的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等，凡涉及變更、補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，均構(gòu)成本合同的組成部分。