抵賬的合同范本

抵賬的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有良好商業(yè)信譽的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)；乙方是一家專業(yè)從事電子科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)。在平等自愿、公平公正的原則下，雙方擬就甲方所欠乙方貨款事宜達(dá)成以下抵賬協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方因購買乙方電子科技產(chǎn)品，尚有人民幣XX萬元貨款未能按時支付；

2.乙方同意接受甲方以其名下位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商用物業(yè)（以下簡稱“抵賬物業(yè)”）作為償還所欠貨款的方式；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本抵賬合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本抵賬合同旨在解決雙方之間的債務(wù)問題，實現(xiàn)互利共贏。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立抵賬關(guān)系。在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)合同約定的各項事宜。合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，均應(yīng)按照本合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是解決甲方對乙方所欠貨款事宜，通過甲方以抵賬物業(yè)償還債務(wù)的方式，實現(xiàn)雙方債務(wù)的清算。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其名下抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵消所欠貨款；（2）乙方同意接受甲方的抵賬物業(yè)，放棄對甲方所欠貨款的追索權(quán)；（3）雙方就抵賬物業(yè)的交付、過戶、稅費承擔(dān)等方面達(dá)成一致。

第二條定義

1.抵賬物業(yè)：指甲方名下位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商用物業(yè)，用于償還甲方所欠乙方貨款。

2.貨款：指甲方購買乙方電子科技產(chǎn)品所應(yīng)付的款項，金額為人民幣XX萬元。

3.過戶：指甲方將抵賬物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵消所欠貨款。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理抵賬物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。

3.甲方應(yīng)保證抵賬物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、租賃等第三方權(quán)益，如有第三方主張權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)與抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費、手續(xù)費等費用。

5.甲方在合同約定的期限內(nèi)，不得將抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，辦理抵賬物業(yè)的過戶手續(xù)，確保乙方取得抵賬物業(yè)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，接收甲方交付的抵賬物業(yè)，并按照約定支付相關(guān)費用。

3.乙方同意放棄對甲方所欠貨款的追索權(quán)，但如甲方未按約定辦理抵賬物業(yè)過戶，乙方有權(quán)恢復(fù)追索權(quán)。

4.乙方在取得抵賬物業(yè)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定，對抵賬物業(yè)進(jìn)行使用、收益和處分。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用抵賬物業(yè)，不得用于違法活動。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)行事，確保合同的順利實施。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，甲方所欠乙方貨款人民幣XX萬元，通過以下方式抵消：

1.甲方將其名下抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，該物業(yè)的市場評估價值為人民幣XX萬元。

2.乙方同意接受抵賬物業(yè)作為貨款的支付方式，放棄對甲方所欠貨款的現(xiàn)金追索權(quán)。

3.雙方確認(rèn)，抵賬物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元，該價格包含甲方所欠貨款本金及相關(guān)利息。

支付方式及時間：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方提供抵賬物業(yè)的所有權(quán)證等相關(guān)文件。

2.乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成抵賬物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.抵賬物業(yè)過戶完成后，雙方債務(wù)關(guān)系即告消除。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至抵賬物業(yè)過戶完畢之日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成抵賬物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.若因不可抗力或其他原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間辦理抵賬物業(yè)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX萬元。

（2）如甲方在合同有效期內(nèi)擅自將抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

（3）如甲方提供的抵賬物業(yè)存在權(quán)屬爭議或第三方權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間接收抵賬物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX萬元。

（2）如乙方在合同有效期內(nèi)擅自將抵賬物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）如乙方未按約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)拒絕辦理抵賬物業(yè)過戶手續(xù)，直至乙方履行支付義務(wù)。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻，受阻方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限自動順延，不受違約責(zé)任追究。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可提請行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同中約定的仲裁條款具有獨立性，即使合同其他條款無效或被撤銷，仲裁條款仍然有效。

4.除非雙方另有約定，未涉及仲裁的爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未涉及爭議的條款，保證合同的穩(wěn)定性。爭議解決期間，不免除雙方按照合同約定履行債務(wù)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同的解除：雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)書面確認(rèn)，并明確解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)處理。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)