2024年度建筑項目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條融資租賃合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物的描述第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間及地點2.2驗收標準與程序第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及期限第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍及要求4.2維護保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期及地點13.2合同生效日期第十四條雙方聲明及承諾14.1雙方聲明14.2雙方承諾第一部分：合同如下：第一條融資租賃合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：X公司1.1.2住所：X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租人信息1.2.1名稱：X公司1.2.2住所：X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3租賃物的描述1.3.1名稱：X建筑設(shè)備1.3.2型號：X1.3.3數(shù)量：X臺1.3.4制造商：X公司1.3.5價值：人民幣X元1.3.6性能參數(shù)：詳見附件第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間及地點2.1.1交付時間：合同簽訂后X日內(nèi)2.1.2交付地點：X項目施工現(xiàn)場2.2驗收標準與程序2.2.1驗收標準：詳見附件2.2.2驗收程序：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，簽署驗收報告第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：X年X月X日3.1.2租賃結(jié)束日期：X年X月X日3.2租金計算方式3.2.1租金計算基礎(chǔ)：租賃物購買價格及附加費用3.2.2租金計算公式：租金=租賃物購買價格×[(1+融資租賃利率)^{(租賃期限月數(shù))/12}1]3.3租金支付方式及期限3.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2租金支付期限：每X個月支付一次，共計支付X次第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍及要求4.1.1承租人應(yīng)按照租賃物的設(shè)計和性能參數(shù)進行使用4.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途或超出其設(shè)計范圍的使用4.2維護保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)4.2.2承租人應(yīng)按照制造商的推薦進行定期保養(yǎng)第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)辦理租賃物的保險，保險費用由承租人承擔5.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等5.2保險費用承擔5.2.1保險費用應(yīng)在租賃開始前支付完畢5.2.2保險費用的支付憑證應(yīng)提交給出租人備案第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致6.1.2變更事項應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效6.2解除條件及后果6.2.1合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；c)租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃。6.2.2合同解除的后果：a)雙方互不承擔責(zé)任；b)承租人已支付的租金不再退還；c)承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物；d)雙方按照合同約定處理其他相關(guān)事項。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在X日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決8.3.1任何一方不服仲裁裁決的，可以向人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出后X日內(nèi)提起。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，承租人按照約定退還租賃物。9.2.2租賃期內(nèi)，租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2泄露方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失和名譽損害。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同中約定的爭議解決方式。第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1租賃物購買合同、性能參數(shù)說明書、保險單等。12.2合同的補充協(xié)議12.2.1如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期及地點13.1.1合同簽署日期：X年X月X日。13.1.2合同簽署地點：X市X區(qū)X路X號。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方聲明及承諾14.1雙方聲明14.1.1雙方是完全民事行為能力人，有權(quán)簽訂并履行本合同。14.1.2雙方提供的合同信息真實、準確、完整。14.2雙方承諾14.2.1雙方將嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2雙方承諾在合同履行過程中互相配合，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特定事項需要第三方的專業(yè)意見或協(xié)助。2.1.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方充分披露合同相關(guān)信息。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1按照甲乙雙方約定的事項和要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2獲得甲乙雙方支付的合理報酬。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1按照甲乙雙方的要求，認真履行合同約定的職責(zé)。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.2.3不得利用甲乙雙方的信任，從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方應(yīng)遵守與第三方的書面協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬，并承擔第三方違約的風(fēng)險。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任；b)第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方履行合同義務(wù)時，不代表甲乙雙方的意見或要求。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除第三方的介入。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。7.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的報酬。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的詳細說明；b)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)約定；c)第三方責(zé)任限額的詳細規(guī)定。第十條第三方介入的合同修改與補充10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同簽署與生效11.1第三方介入的合同簽署11.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。11.1.2第三方介入的合同簽署日期為X年X月X日。11.2第三方介入的合同生效11.2.1第三方介入的合同自簽署之日起生效。11.2.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的合同備案12.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同備案副本提交給對方備案。12.2甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物購買合同詳細描述租賃物的購買合同內(nèi)容，包括租賃物的型號、數(shù)量、價格、交付時間等。附件二：租賃物性能參數(shù)說明書詳細說明租賃物的性能參數(shù)，包括技術(shù)規(guī)格、操作指南、維護保養(yǎng)要求等。附件三：保險單提供租賃物的保險單副本，明確保險范圍、保險費用承擔等信息。附件四：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報酬等詳細信息。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括驗收報告、付款憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定時間交付租賃物。2.出租人提供的租賃物與約定不符。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用和維護租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方利用甲乙雙方的信任從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。違約責(zé)任認定：1.出租人違約行為的責(zé)任認定：未能按時交付租賃物，應(yīng)支付違約金。提供的租賃物與約定不符，應(yīng)承擔更換或修理責(zé)任。2.承租人違約行為的責(zé)任認定：未能按時支付租金，應(yīng)支付違約金。未能