2024年度物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)存儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)存儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用12.2維修保養(yǎng)12.3環(huán)境保護(hù)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)存儲(chǔ)場(chǎng)地，包括但不限于____（具體建筑物、設(shè)施等）。1.2租賃面積租賃面積為_(kāi)___平方米，具體邊界和劃分以附件《租賃物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括____（列出包含在租金內(nèi)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）。3.2租金支付方式租金通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。3.3租金支付日期租金每期支付日期為每月的____日，共支付____期。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方須按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方如未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約出租方如未按照約定提供租賃物或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿自動(dòng)終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并按照提前通知對(duì)方的要求執(zhí)行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓不得影響出租方的權(quán)益。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用租賃方在使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全管理規(guī)定。12.2維修保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。12.3環(huán)境保護(hù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染。第十三條附件13.1租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解除條件及程序合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除程序應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款，是為了在租賃過(guò)程中，明確當(dāng)有第三方參與時(shí)，各方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。本部分將詳細(xì)說(shuō)明第三方介入后的相關(guān)修正。第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有其權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。16.2額外條款的生效額外條款經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后，自即日起生效。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品的使用、維護(hù)、責(zé)任等。18.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的義務(wù)劃分，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、維修等。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的責(zé)任劃分，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品的問(wèn)題、損害、糾紛等。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行管理，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、維修等。19.3第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除條件第三方介入的解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.3變更與解除程序第三方介入的變更與解除程序應(yīng)按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等信息。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任的上限。附件五：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)范圍確認(rèn)書(shū)明確第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的范圍和內(nèi)容。附件六：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分確認(rèn)書(shū)明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，包括使用、維護(hù)、責(zé)任等。附件七：第三方與甲乙方的義務(wù)劃分確認(rèn)書(shū)明確第三方與甲乙方的義務(wù)劃分，包括質(zhì)量、安全、維修等。附件八：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分確認(rèn)書(shū)明確第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，包括問(wèn)題、損害、糾紛等。附件九：第三方介入的變更與解除協(xié)議明確第三方介入的變更與解除條件及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題。8.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的__%。2.租賃方未按約定使用租賃物或未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。3.出租方未按約定提供租賃物或未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、退貨等責(zé)任。6.第三方