2024年度畢節(jié)市酒店場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度畢節(jié)市酒店場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃場地及設施3.1租賃范圍3.2租賃設施第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃活動第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條保險責任8.1承租方保險8.2出租方保險第九條事故處理9.1事故定義9.2事故處理程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租賃場地及設施3.1租賃范圍乙方租賃的場地范圍包括酒店大堂、會議室、宴會廳等甲方提供的用于舉辦活動的場所。具體位置和面積詳見附件一。3.2租賃設施乙方租賃的設施包括會議室內的投影儀、音響設備、話筒等會議所需的基本設施。具體設施清單詳見附件二。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括場地租賃費、設施使用費、服務費等。4.2支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。銀行賬戶信息如下：戶名：畢節(jié)市酒店管理有限公司賬號：開戶行：銀行分行4.3支付時間乙方應按照本合同約定的租金金額，分兩次向甲方支付租金。第一次支付時間為本合同簽訂后的七個工作日內，支付人民幣萬元整；第二次支付時間為2024年6月30日前，支付人民幣萬元整。第五條租賃用途5.1租賃目的乙方租賃甲方場地的目的是舉辦2024年度的相關活動。5.2租賃活動乙方在租賃期間內，可以在租賃場地內進行會議、展覽、慶典等活動。具體活動內容詳見附件三。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在任何情況下，任何一方想要變更本合同的任何條款，應提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第七條違約責任7.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃場地或設施，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約向其他客戶提供租賃場地或設施，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第八條保險責任8.1承租方保險乙方應為本合同項下的活動購買并維持有效的公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣伍佰萬元整，并將甲方作為保險受益人。8.2出租方保險甲方應購買并維持有效的火災保險，保險金額不得低于人民幣壹仟萬元整，并將乙方作為保險受益人。第九條事故處理9.1事故定義本合同所稱事故是指在租賃期間內，因乙方使用租賃場地或設施不當，導致人身傷亡、財產(chǎn)損失的事件。9.2事故處理程序（1）乙方應立即采取措施防止事故擴大，并保護好現(xiàn)場；（2）乙方應在事故發(fā)生后兩個工作日內向甲方提供事故報告，并按照甲方的要求提供相關證明材料；（3）甲方應協(xié)助乙方處理事故善后工作，并根據(jù)實際情況提供必要的幫助。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等非公開信息，應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內有效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意將本合同有關的爭議提交至該地點的人民法院審理。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括附件一：租賃場地位置及面積明細表、附件二：租賃設施清單、附件三：租賃活動內容描述。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。14.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項下活動的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、贊助方、嘉賓等，以及其他可能參與或涉及本合同項下活動的個人或組織。第二條第三方責任2.1甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于租賃期限、租賃場地及設施、租金及支付方式等。2.2第三方如違反本合同的任何條款，導致甲乙雙方任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。2.3甲乙雙方應盡最大努力促使第三方履行本合同項下的義務，并承擔第三方不履行義務所帶來的損失。第三條第三方權利3.1第三方有權按照本合同的約定使用租賃場地和設施，并享受合同約定的服務。3.2第三方應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，并按照甲乙雙方的要求提供必要的個人信息和文件。第四條第三方義務4.1第三方應按照本合同約定的時間和方式支付租金和其他費用。4.2第三方應在租賃期間內妥善使用和保管租賃場地和設施，并承擔因使用不當造成的損失。4.3第三方應遵守法律法規(guī)和社會公德，不得在租賃場地內從事違法活動。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應確保第三方的行為不會侵犯他人的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、肖像權等。5.2如果第三方的行為導致他人權利受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。5.3甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責任限額，并在合同中予以說明。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與其他各方之間的關系為本合同所涉及的租賃活動的一部分，各方應相互尊重、平等協(xié)商。6.2第三方應承擔因其與甲乙雙方或與其他各方之間的糾紛而產(chǎn)生的費用和損失。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選擇、合同簽訂、費用支付等。7.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的條款，并在合同中予以說明。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應保守第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，并按照本合同的保密條款予以保密。8.2甲乙雙方應確保第三方遵守保密條款，并在合同中予以說明。第九條第三方退出9.1第三方如因故需要退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定的方式辦理退出手續(xù)。9.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理第三方退出的相關事宜，包括但不限于費用退還、場地清理等。第十條違約責任10.1甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反合同導致甲乙一方或雙方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。10.2甲乙雙方應按照本合同的約定，明確第三方違約責任的具體金額或賠償方式。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的爭議解決方式。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同的附加條款、附錄等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方代表簽字或蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改或補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方代表簽字或蓋章后生效。（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致終止；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，甲乙雙方及第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積明細表本附件詳細列出租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括但不限于會議室、宴會廳、大堂等。附件二：租賃設施清單本附件詳細列出租賃設施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息，包括但不限于投影儀、音響設備、話筒等。附件三：租賃活動內容描述本附件詳細描述租賃活動的目的、性質、規(guī)模、時間等信息，包括但不限于會議、展覽、慶典等。附件四：第三方信息表本附件列出所有第三方的相關信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、義務和權利等。附件五：保險單據(jù)本附件包括甲乙雙方及第三方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件六：合同修改記錄本附件記錄合同的修改歷史，包括修改的日期、修改的內容、修改方等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地或設施，或提供的場地或設施不符合合同約定的質量和數(shù)量。2.甲方未按照約定時間提供場地或設施，導致乙方活動延誤。3.甲方未按照約定提供服務，包括但不限于清潔、安保、技術支持等。4.乙方未按照約定時間支付租金或其他費用。5.乙方未按照約定使用租賃場地和設施，導致場地或設施損壞。6.乙方未遵守甲方的規(guī)章制度，導致甲方遭受損失。7.第三方未按照約定履行義務，包括但不限于未按期支付費用、未遵守甲乙雙方的規(guī)章制度等。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按