04版茶樓裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版茶樓裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權利和義務第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設計要求2.3工程裝修標準第三條工程合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整因素3.3支付方式及時間第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及要求5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應與保管6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料保管責任第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2安全生產(chǎn)責任7.3環(huán)境保護要求第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任承擔8.3保密條款第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后的處理第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除后果11.3解除后的責任承擔第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同繼承條件12.2合同轉讓條件12.3轉讓后的責任承擔第十三條附件與附錄13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附錄名稱及內(nèi)容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××茶樓有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：××裝修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方作為合同甲方，擁有對本合同約定的茶樓裝修工程的全權委托和監(jiān)督權。1.4乙方作為合同乙方，擁有對本合同約定的茶樓裝修工程的施工權和義務。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為茶樓裝修工程，包括茶樓內(nèi)部裝修、家具采購及擺放、水電安裝等。2.2工程設計要求：乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合茶樓特色和功能的裝修設計方案。2.3工程裝修標準：按照甲方提供的裝修標準和要求進行施工，確保裝修質(zhì)量。第三條工程合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價格調(diào)整因素：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式及時間：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式及時間由雙方另行約定。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期：雙方約定之日起。4.2工程竣工日期：合同約定的工期截止日期。4.3工期延誤及延長：如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期；如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按約定承擔違約責任。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準：按照國家和地方的相關規(guī)定及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收程序及要求：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收要求提供相關資料和配合驗收工作。5.3質(zhì)量問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第六條材料供應與保管6.1材料供應責任：乙方負責采購符合設計要求和質(zhì)量標準的材料，并保證材料供應的進度和質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的材料應符合國家和地方的相關規(guī)定及甲方要求。6.3材料保管責任：乙方應對施工現(xiàn)場的材料進行妥善保管，防止材料丟失、損壞或被盜。第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。7.2安全生產(chǎn)責任：乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負責，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到落實。7.3環(huán)境保護要求：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到落實。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬：雙方同意，乙方在合同約定的范圍內(nèi)完成的設計、施工等成果，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.2侵權責任承擔：如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權，乙方應承擔全部責任。8.3保密條款：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任：乙方如未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。甲方如未按約定支付工程款，應承擔相應的違約責任。9.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗收合格，甲方支付完乙方應得的全部款項后，本合同終止。11.2合同解除后果：合同解除后，乙方應立即停止施工，將施工現(xiàn)場清理干凈，并交還甲方。11.3解除后的責任承擔：合同解除后，乙方應按照約定承擔解除合同所產(chǎn)生的責任。第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同繼承條件：甲方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑱嗬x務轉移的，本合同對承受甲方權利義務的繼受人自動生效。12.2合同轉讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3轉讓后的責任承擔：合同轉讓后，轉讓方應對轉讓行為承擔責任，受讓方應繼續(xù)履行合同義務。第十三條附件與附錄13.1附件名稱及內(nèi)容：附件一：《工程設計方案》附件二：《材料清單》附件三：《施工進度計劃》13.2附錄名稱及內(nèi)容：附錄一：《工程驗收報告》附錄二：《工程保修書》第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2合同的簽訂日期：××年××月××日14.3合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日期屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等，凡是在合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙方之外的各方均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢、提供專業(yè)技術支持等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。2.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢、提供專業(yè)技術支持等職責。2.3第三方權利：第三方在履行其職責的過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方在介入合同履行過程中，應視為甲乙雙方的委托人，甲方應支付第三方相應的費用。3.2第三方與乙方：第三方在介入合同履行過程中，應視為甲乙雙方的委托人，乙方應按照第三方的要求提供相應的服務和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方在履行其職責的過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，其責任限額應由甲乙雙方在合同中明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額，但需書面確認。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的角色、職責和權利，應書面確認，并通知第三方。5.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應書面確認，并通知第三方。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1第三方與甲方爭議：如第三方與甲方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方爭議：如第三方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方介入的費用：甲乙雙方應根據(jù)第三方的角色、職責和權利，在合同中明確第三方的費用。7.2第三方介入的支付方式：甲乙雙方應根據(jù)第三方的角色、職責和權利，在合同中明確第三方的支付方式。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密義務：第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。8.2第三方保密責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的違約責任與爭議解決9.1第三方違約責任：第三方如未按合同約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。9.2第三方爭議解決方式：第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用及管轄10.1第三方介入的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的管轄：本合同爭議的解決由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的合同繼承與轉讓11.1第三方介入的繼承：甲方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑱嗬x務轉移的，本合同對承受甲方權利義務的繼受人自動生效。11.2第三方介入的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條第三方介入的附件與附錄12.1第三方介入的附件：附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件二：《第三方介入費用明細》12.2第三方介入的附錄：附錄一：《第三方介入職責說明》附錄二：《第三方介入權利義務確認》第十三條第三方介入的其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2第三方介入的簽訂日期：××年××月××日13.3第三方介入的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設計方案》詳細要求和說明：本附件應包括茶樓裝修的詳細設計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及材料種類、品牌、規(guī)格、顏色等詳細信息。設計方案應符合甲方的要求，并滿足相關建筑規(guī)范和安全性要求。附件二：《材料清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息，包括主材和輔材。材料應符合國家及行業(yè)標準，且乙方應保證材料質(zhì)量。附件三：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等。乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件四：《工程驗收報告》詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收的結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果（合格或不合格）、驗收意見等。工程驗收應由甲方、乙方和第三方共同參與。附件五：《工程保修書》詳細要求和說明：本附件應包括乙方對工程的保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修條件、保修流程等。乙方應對施工質(zhì)量負責，并在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。違約責任認定：乙方應按照合同約定每天支付違約金給甲方，違約金計算方式為合同總金額的千分之一。示例說明：如果合同總金額為100萬元，乙方延期10天完成工程，則乙方應支付給甲方1萬元的違約金。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。違約責任認定：乙方應負責更換符合約定的材料，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的全部損失。示例說明：如果乙方提供的地板材料存在質(zhì)量問題，導致甲方需要重新購買和鋪設地板，