個人租房合同范本標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房合同范本標準版本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)管理費4.4水、電、煤氣等公共費用5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改動規(guī)定6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠流程7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決法院11.其他條款11.1房屋交付日期及條件11.2房屋返還日期及條件11.3房屋及附屬設施清單12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付確認13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件說明14.1附件一：房屋及附屬設施清單14.2附件二：物業(yè)公司聯系方式14.3附件三：保險公司聯系方式第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：（填寫出租人全稱）聯系電話：（填寫出租人聯系電話）地址：（填寫出租人地址）1.2承租人信息承租人全稱：（填寫承租人全稱）聯系電話：（填寫承租人聯系電話）地址：（填寫承租人地址）1.3房屋信息房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋實際面積）房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、住宅等）房屋配套設施：（列舉房屋內主要配套設施，如家具、家電等）第二條租房合同期限2.1租賃開始日期：（填寫租賃合同開始日期）2.2租賃結束日期：（填寫租賃合同結束日期）2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如承租人未按時搬離，出租人可要求承租人支付逾期租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：（填寫租金具體金額）3.2租金支付周期：每月3.3租金支付日期：（填寫租金支付日期，如每月5日）3.4租金支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）第四條押金及其他費用4.1押金金額：（填寫押金具體金額）4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋無損壞及未欠繳費用，出租人應在扣除相關費用后，退還承租人剩余押金。如有損壞，承租人需賠償相應費用，從押金中扣除。4.3物業(yè)管理費：（填寫物業(yè)管理費用）4.4水、電、煤氣等公共費用：（填寫公共費用承擔方式，如由出租人或承租人承擔）第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改動房屋結構，如需改動，應提前征得出租人同意。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及公共設施的日常維護。承租人負責房屋內部設施的維護。5.3裝修及改動規(guī)定：承租人如需進行裝修或改動，應提前征得出租人同意，并簽訂裝修協議。第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關材料。第八條違約責任8.1出租人違約責任：如出租人未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責任：如承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法院：租賃房屋所在地的人民法院。第十一條其他條款11.1房屋交付日期及條件：出租人應在本合同簽訂后【填寫天數】日內將房屋交付給承租人。房屋交付時應符合本合同約定的使用條件。11.2房屋返還日期及條件：租賃期滿后，承租人應在本合同約定的租賃結束日期將房屋返還給出租人。返還時，房屋應符合本合同約定的使用條件，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。11.3房屋及附屬設施清單：詳見附件一，房屋及附屬設施清單。第十二條附件12.1房屋照片：附件中應包含房屋內外主要部位的照片。12.2房屋鑰匙交付確認：雙方應在附件中確認房屋鑰匙的交付和接收情況。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字：（出租人簽名或蓋章）13.2承租人簽字：（承租人簽名或蓋章）第十四條附件說明14.1附件一：房屋及附屬設施清單詳細列明房屋及其附屬設施的名稱、數量和狀態(tài)。14.2附件二：物業(yè)公司聯系方式提供物業(yè)公司的聯系電話、地址和服務內容等信息。14.3附件三：保險公司聯系方式提供保險公司的聯系電話、地址和保險服務內容等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關聯的其他方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、保險公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能發(fā)生在合同簽訂前、合同履行期間或合同終止后，包括但不限于中介服務、物業(yè)管理和保險理賠等。第二條第三方責任及義務2.1第三方責任：第三方應履行與其角色相關的合同義務，并對其提供的服務或產品負責。第三方如因違約或過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、合規(guī)的服務。第三方應對甲乙方的個人信息保密，不得泄露給無關方。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1中介方介入：如租賃房屋的介紹和促成由中介方完成，中介方應提供合規(guī)的服務，并依法收取中介費。中介方應保證其提供的房源信息真實、準確，并協助甲乙方完成租賃手續(xù)。3.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司應負責房屋及附屬設施的日常維護和管理。物業(yè)公司應提供合理、高效的服務，并按照合同約定收取物業(yè)管理費。3.3保險公司介入：保險公司應按照合同約定提供房屋保險服務。保險公司應在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行理賠。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方根據第三方的服務內容、性質和市場行情等因素協商確定。第三方責任限額應在合同中明確，并與第三方達成一致。4.2第三方責任限額的賠償：在第三方責任限額內，第三方應對其違約或過失行為導致的甲乙方損失承擔賠償責任。超過第三方責任限額的部分，甲乙方可根據合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方之間的關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的權利義務產生影響。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方應尊重甲乙方的合法權益，不得侵犯甲乙方的權益。甲乙方應按照合同約定支付相關費用，不得無故拖欠或拒付。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議應明確第三方介入的內容、方式和對合同的影響。6.2第三方介入的合同補充：如第三方介入產生新的合同條款，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議應明確第三方的權利、義務和責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式，向相關機構申請調解或提起訴訟。7.2第三方介入的調解或訴訟：調解或訴訟應按照本合同約定的爭議解決法院進行。第三方作為被告時，甲乙雙方應提供充分證據，證明第三方的違約或過失行為。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如第三方因違約或過失導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。解除合同應按照本合同約定的解除條件進行。8.2第三方介入的合同解除后果：解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三方應承擔因其違約或過失導致的合同解除責任。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止：本合同終止后，第三方對甲乙方的義務隨之終止。第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并將房屋及附屬設施交還給甲乙方。9.2第三方介入的合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方不得因第三方介入產生的糾紛影響合同終止的效力。甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第十條第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細列明房屋及其附屬設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)和規(guī)格等。包括但不限于家具、家電、設施設備等。附件二：物業(yè)公司聯系方式提供物業(yè)公司的聯系電話、地址和服務內容等信息。附件三：保險公司聯系方式提供保險公司的聯系電話、地址和保險服務內容等信息。附件四：中介公司聯系方式提供中介公司的聯系電話、地址和中介服務內容等信息。附件五：房屋鑰匙交付確認雙方應在附件中確認房屋鑰匙的交付和接收情況。附件六：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件七：押金支付憑證記錄押金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件八：物業(yè)費用支付憑證記錄物業(yè)費用支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件九：維修和維護記錄記錄房屋維修和維護的情況，包括維修項目、時間、費用等。附件十：保險單據提供房屋保險單據，包括保險單號、保險期限等。附件十一：租賃合同續(xù)約協議如需續(xù)約，雙方可在此附件中明確續(xù)約的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務。承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務。第三方未能按照約定提供服務或產品。責任認定標準：違約行為的責任認定應根據合同約定和法律規(guī)定進行。違約方應承擔違約責任，包括賠