2024年度融資租賃合同補充協(xié)議：租金支付與物權變動

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度融資租賃合同補充協(xié)議：租金支付與物權變動本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金金額1.2租金支付方式1.3租金支付期限1.4租金支付違約金2.物權變動2.1租賃物所有權轉移2.2租賃物使用權變更2.3租賃物抵押權設立2.4租賃物保險辦理3.租金支付與物權變動的關聯(lián)3.1租金支付與所有權轉移3.2租金支付與使用權變更3.3租金支付與抵押權設立3.4租金支付與保險辦理4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更程序4.3合同解除條件及后果5.違約責任5.1租金支付違約責任5.2物權變動違約責任5.3合同履行違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構選擇6.3訴訟管轄法院7.合同的履行地點、期限和方式7.1履行地點7.2履行期限7.3履行方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務及違約責任9.合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2轉讓程序及通知9.3轉讓后的合同繼續(xù)履行10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權利義務處理10.3終止后的賠償責任11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效和變更11.3附件的解除和終止12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同的生效日期13.1合同生效日期13.2生效日后的合同履行13.3生效日前的合同過渡14.其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金額1.1.2租金支付周期為每年一次，應于每年【】月【】日前支付。1.2租金支付方式1.2.1租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】1.2.2支付時應注明付款事由為“【】項目融資租賃租金支付”。1.3租金支付期限1.3.1租賃期限為【】年，自租賃物交付之日起計算。1.3.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，承租人有權按照租賃物殘值購買租賃物，購買價格由雙方協(xié)商確定。1.4租金支付違約金1.4.1若承租人未能在約定的期限內支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期租金×【】%。1.4.2違約金計算不足【】元的，按【】元計算。2.物權變動2.1租賃物所有權轉移2.1.1租賃期滿，且承租人已按照約定支付全部租金的，出租人應將租賃物的所有權轉移給承租人。2.1.2所有權轉移的程序和費用由雙方協(xié)商確定。2.2租賃物使用權變更2.2.1在租賃期限內，承租人擁有租賃物的使用權，但不得轉讓或設定抵押。2.2.2未經出租人同意，承租人不得對租賃物進行改動、毀損或擅自處置。2.3租賃物抵押權設立2.3.1承租人如需將租賃物作為抵押物設立抵押權，應事先取得出租人的書面同意。2.3.2抵押權設立應遵循相關法律法規(guī)，抵押權設立費用由承租人承擔。2.4租賃物保險辦理2.4.1承租人應按照出租人的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單據提交給出租人備案。2.4.2保險費用由承租人承擔。3.租金支付與物權變動的關聯(lián)3.1租金支付與所有權轉移3.1.1租賃物所有權的轉移以承租人按照約定支付全部租金為條件。3.2租金支付與使用權變更3.2.1承租人在租賃期限內按照約定支付租金的，享有租賃物的使用權。3.3租金支付與抵押權設立3.3.1承租人未按照約定支付租金的，出租人有權要求承租人立即支付租金，并在必要時依法行使抵押權。3.4租金支付與保險辦理3.4.1承租人應確保租賃物在保險有效期內，并承擔因未保險而產生的風險和損失。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、能夠給一方帶來經濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。8.2保密期限8.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。8.3保密義務及違約責任8.3.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露、復制或利用保密信息。8.3.2如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露而造成的直接經濟損失。9.合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.1.1除非雙方另有約定，未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。9.2轉讓程序及通知9.2.1如有轉讓需求，轉讓方應提前【】個月向對方提交轉讓申請，并說明轉讓的具體事宜。9.2.2對方在收到轉讓申請后【】天內未提出異議，則轉讓有效。9.3轉讓后的合同繼續(xù)履行9.3.1轉讓發(fā)生后，新的合同主體應繼續(xù)履行合同項下的權利和義務。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止的條件如下：1)租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定購買租賃物；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)合同一方違約，對方有權終止合同；4)因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止后的權利義務處理10.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權利義務。10.3終止后的賠償責任10.3.1因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.合同的附件11.1附件清單1)租賃物清單；2)租金支付明細表；3)保險單據；4)其他與合同履行相關的文件。11.2附件的生效和變更11.2.1附件一經簽署，即與合同具有同等法律效力。11.2.2附件的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3附件的解除和終止11.3.1除非合同終止，附件的解除和終止應遵循合同的相關規(guī)定。12.合同的簽署12.1簽署程序12.1.1合同簽署前，雙方應仔細閱讀合同全文，確認無誤后簽署。12.1.2合同簽署時，雙方授權代表應出示有效身份證件和授權書。12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為【】年【】月【】日。12.3簽署地點12.3.1合同簽署地點為【】。13.合同的生效日期13.1合同生效日期13.1.1合同自簽署之日起【】天內生效。13.2生效日后的合同履行13.2.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。13.3生效日前的合同過渡13.3.1合同生效前的過渡期間，雙方應繼續(xù)履行原合同的約定。14.其他條款14.1合同的解釋權14.1.1本合同的解釋權歸【】。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的完整性和獨立性14.3.1本合同及其附件構成雙方之間關于租賃物的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.1.2第三方作為租賃物的出賣人，將租賃物交付給承租人；2.1.3第三方作為服務提供方，參與合同的履行；2.1.4第三方作為融資方，為甲乙雙方提供資金支持。3.第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的合同義務承擔有限責任，除非第三方明確承諾承擔無限責任。3.2第三方在合同中的責任限額應明確記載在合同條款中，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應與第三方明確約定其權利義務，包括但不限于：4.1.1第三方應按照約定履行其義務；4.1.2第三方應對其履行過程中的損失承擔責任；4.1.3第三方應保證其提供的服務或產品的質量符合合同要求。4.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害雙方合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分應遵循合同約定，包括但不限于：5.1.1第三方應向甲乙雙方履行其義務；5.1.2甲乙雙方應按照約定向第三方支付費用；5.1.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛應通過約定方式解決。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分不應違反法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。6.第三方介入的合同變更與解除6.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同中與第三方相關的條款。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應與第三方重新簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于：7.1.1賠償甲乙雙方因此造成的直接經濟損失；7.1.2支付違約金；7.1.3承擔甲乙雙方的其他合理訴求。7.2甲乙雙方與第三方在合同中可以約定違約金的計算方式、賠償限額等。8.第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以約定仲裁或訴訟方式解決爭議。9.第三方介入的合同的簽署、生效與終止9.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；9.2第三方介入的合同自簽署之日起生效；9.3第三方介入的合同的終止應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。10.第三方介入的保密義務10.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的轉讓11.1第三方在合同履行期間不得將其權利義務轉讓給其他第三方，除非甲乙雙方同意。12.第三方介入的附件12.1第三方介入的合同附件應明確記載第三方的工作范圍、責任限度等。13.第三方介入的合同的修訂13.1第三方介入的合同的修訂應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.第三方介入的合同的完整性和獨立性14.1第三方介入的合同構成甲乙雙方之間關于租賃物的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。1.2清單應經甲乙雙方確認，并作為合同附件予以簽署。2.租金支付明細表2.1明細表應詳細列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。2.2明細表應定期由甲乙雙方核對，并簽字確認。3.保險單據3.1保險單據應證明租賃物已按照約定進行保險，保險金額應覆蓋租賃物的全部價值。3.2保險單據應提交給甲乙雙方備案，并定期更新。4.其他與合同履行相關的文件4.1包括但不限于租賃物的檢驗報告、維修記錄、使用說明書等。4.2上述文件應由甲乙雙方共同保管，并按照約定進行更新。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約1.1承租人未按照約定的期限和方式支付租金的，構成違約。1.2出租人未按照約定提供租賃物的，構成違約。1.3示例：承租人未能在租賃期限內支付全部租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金計算方式為未支付租金的【】%作為違約金。2.物權變動違約2.1出租人未按照約定將租賃物的所有權轉移給承租人的，構成違約。2.2承租人未按照約定使用、處置租賃物的