2024年度海鮮酒樓裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度海鮮酒樓裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員6.3工程進(jìn)度報(bào)告第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2按時(shí)支付款項(xiàng)7.3配合乙方施工第八條變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3合作推廣第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××海鮮酒樓1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述裝修范圍包括但不限于海鮮酒樓的大堂、包間、廚房、洗手間等區(qū)域。具體裝修范圍和細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件一。2.2裝修風(fēng)格：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代海洋風(fēng)格，要求簡(jiǎn)潔大方，體現(xiàn)海鮮特色。具體設(shè)計(jì)方案和風(fēng)格要求詳見(jiàn)附件二。2.3裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，材料品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件三。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：本合同所述裝修項(xiàng)目的總預(yù)算為人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體預(yù)算分配見(jiàn)附件四。3.2付款方式：甲方分期支付乙方裝修費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的20%。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間及進(jìn)度按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度表執(zhí)行。第四條裝修工期4.1開(kāi)工日期：本合同約定的開(kāi)工日期為2024年××月××日。4.2竣工日期：本合同約定的竣工日期為2024年××月××日。4.3工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照附件五約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。6.2施工人員：乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并保證施工安全。6.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程實(shí)際情況。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供合適的施工場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地暢通。7.2按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用。7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展施工工作，提供必要的技術(shù)支持和配合。第八條變更及解除合同8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同裝修預(yù)算的5%。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同裝修預(yù)算的10%。乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.2廣告宣傳：乙方在甲方同意的前提下，有權(quán)使用甲方商標(biāo)、名稱(chēng)等開(kāi)展與裝修工程相關(guān)的廣告宣傳。11.3合作推廣：甲方在合同履行期間，應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣，提高乙方品牌知名度。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第十條的約定解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的conditions&procedures2.1介入條件：第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的情況下進(jìn)行。（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致，明確介入的第三方主體；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定介入本合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有按照約定獲得的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、質(zhì)量保障等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方與甲方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。第三方如違反書(shū)面協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。第三方如違反書(shū)面協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行確定。5.2限額約定：甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證限額等。5.3限額調(diào)整：甲乙雙方可在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反書(shū)面協(xié)議的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可按照書(shū)面協(xié)議的約定處理違約事宜。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（1）第三方提前通知甲乙雙方，明確退出時(shí)間和原因；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，明確退出后的相關(guān)事宜；（3）第三方按照約定退出本合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。8.2第三方與合同其他方：第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方與合同其他方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方依照本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。第十條第三方介入的合同修改10.1修改條件：如第三方介入需修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2修改程序：甲乙雙方按照協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同終止13.1本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入隨之終止。13.2第三方退出本合同履行后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：海鮮酒樓裝修范圍詳細(xì)列表詳細(xì)列出海鮮酒樓各個(gè)區(qū)域的裝修范圍，包括但不限于大堂、包間、廚房、洗手間等。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案提供甲方可提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、色彩搭配等詳細(xì)信息。附件三：裝修材料品牌和型號(hào)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌和型號(hào)，以及相應(yīng)的規(guī)格和性能要求。附件四：裝修預(yù)算分配表詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的預(yù)算分配，包括各區(qū)域的預(yù)算金額和總計(jì)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程明確甲乙雙方應(yīng)遵循的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和不合格處理方式。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)等。附件七：第三方施工人員名單列出乙方派遣的施工人員名單，包括姓名、工種、工作經(jīng)驗(yàn)等。附件八：工程進(jìn)度報(bào)告模板提供乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度報(bào)告模板，包括報(bào)告格式、需提交的信息等。附件九：違約金計(jì)算公式及細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式和計(jì)算細(xì)則，以及違約行為的具體示例。附件十：爭(zhēng)議解決方式及流程明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不合格的裝修材料，或未按照設(shè)計(jì)方案和材料清單施工。5.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件九中的違約金計(jì)算公式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失計(jì)算違約金。2.實(shí)際損失賠償：根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利潤(rùn)損失等，進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間計(jì)算工期延誤天數(shù)，并根據(jù)