2024版土地增值稅清算承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版土地增值稅清算承包合同本合同目錄一覽1.土地增值稅清算承包合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.清算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1依據(jù)3.2標(biāo)準(zhǔn)4.清算內(nèi)容與要求4.1清算內(nèi)容4.2清算要求5.合同期限5.1起始時間5.2終止時間6.清算費(fèi)用與支付方式6.1清算費(fèi)用6.2支付方式7.稅務(wù)申報與繳納7.1申報7.2繳納8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的變更與解除10.1變更10.2解除11.合同的終止與注銷11.1終止11.2注銷12.合同的效力與附加條款12.1效力12.2附加條款13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地增值稅清算承包合同的定義與范圍1.1定義本合同是指發(fā)包方將其名下的土地增值稅清算業(yè)務(wù)承包給承包方，由承包方按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清算工作，并支付清算費(fèi)用，雙方約定分享清算成果的合同。1.2范圍承包方的清算范圍包括：對發(fā)包方名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等應(yīng)稅行為進(jìn)行土地增值稅的清算，出具清算報告，并協(xié)助發(fā)包方辦理稅務(wù)申報和繳納事宜。第二條合同主體2.1發(fā)包方發(fā)包方是指依法擁有土地使用權(quán)，需要進(jìn)行土地增值稅清算的法人或其他組織。2.2承包方承包方是指依法成立，具有稅務(wù)代理資格，有能力完成土地增值稅清算業(yè)務(wù)的法人或其他組織。第三條清算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1依據(jù)本合同的清算依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和雙方的約定。3.2標(biāo)準(zhǔn)清算標(biāo)準(zhǔn)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求和發(fā)包方的具體情況進(jìn)行，確保清算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。第四條清算內(nèi)容與要求4.1清算內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定，對發(fā)包方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等應(yīng)稅行為進(jìn)行土地增值稅的清算，包括收集、整理相關(guān)資料，計算應(yīng)納稅額，出具清算報告等。4.2清算要求承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成清算工作，確保清算報告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，協(xié)助發(fā)包方辦理稅務(wù)申報和繳納事宜。第五條合同期限5.1起始時間本合同自雙方簽訂之日起生效，起始時間為合同簽訂之日起。5.2終止時間本合同的終止時間為清算工作完成，稅務(wù)申報和繳納事宜辦理完畢之日。第六條清算費(fèi)用與支付方式6.1清算費(fèi)用本合同的清算費(fèi)用為人民幣【】，大寫為【】。6.2支付方式【】.一次性支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向承包方支付全部清算費(fèi)用?！尽?分階段支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付【】%的清算費(fèi)用，剩余的【】%的清算費(fèi)用在清算報告出具后【】日內(nèi)支付。本合同的清算費(fèi)用支付方式具體如下：一次性支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向承包方支付人民幣【】，大寫為【】。分階段支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】，大寫為【'];剩余的【】%的清算費(fèi)用在清算報告出具后【】日內(nèi)支付，支付金額為人民幣【】，大寫為【】。本合同的清算費(fèi)用支付方式為【】。第八條稅務(wù)申報與繳納8.1申報承包方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時、準(zhǔn)確地辦理發(fā)包方的土地增值稅清算稅務(wù)申報工作。申報內(nèi)容包括但不限于：納稅申報表、清算報告、相關(guān)證明文件等。8.2繳納承包方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時、準(zhǔn)確地代扣代繳發(fā)包方的土地增值稅。繳納方式為稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。9.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息、技術(shù)信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起【】年。第十一條合同的變更與解除11.1變更合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2解除合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除原因應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的終止與注銷12.1終止合同終止的條件符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2注銷合同注銷應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。注銷后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同的效力與附加條款13.1效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的履行還應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.2范圍16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.2義務(wù)17.第三方介入的權(quán)限與限制17.1權(quán)限17.2限制18.第三方介入的介入程序與時間18.1介入程序18.2介入時間19.第三方介入的費(fèi)用與支付方式19.1費(fèi)用19.2支付方式20.第三方介入的退出機(jī)制與條件20.1退出機(jī)制20.2退出條件21.第三方介入的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督21.2考核22.第三方介入的法律責(zé)任與爭議解決22.1法律責(zé)任22.2爭議解決23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容23.2保密期限24.第三方介入的合同變更與解除24.1變更24.2解除25.第三方介入的合同終止與注銷25.1終止25.2注銷26.第三方介入的合同效力與附加條款26.1效力26.2附加條款27.第三方介入的其他條款與說明27.1其他條款27.2說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地增值稅清算業(yè)務(wù)委托書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托范圍、委托期限等具體內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件二：稅務(wù)申報指南附件三：清算費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄清算費(fèi)用的支付時間、支付金額、支付方式等，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件四：土地增值稅清算報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由承包方出具，包含清算結(jié)果、計算依據(jù)、稅務(wù)申報和繳納情況等，供甲乙雙方審查。附件五：違約金計算公式附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件七：合同變更解除協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時間完成清算工作。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成清算工作，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方提供的清算報告不準(zhǔn)確或不符合法律法規(guī)要求。示例說明：如果承包方提供的清算報告中存在計算錯誤或者不符合稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.發(fā)包方未按約定時間支付清算費(fèi)用。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付清算費(fèi)用，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.發(fā)包方提供虛假或者不完整的資料。示例說明：如果發(fā)包方在清算過程中提供虛假或者不完整的資料