2024版房屋裝修租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋裝修租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金計算第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用金額4.2裝修費用支付周期4.3裝修費用支付方式4.4裝修費用遲延支付的違約金計算第五條裝修標準及要求5.1裝修材料要求5.2裝修設計方案5.3裝修施工單位5.4裝修驗收標準第六條租賃期間維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔方式第七條租賃期間物業(yè)費用7.1物業(yè)管理費7.2水、電、燃氣等公共事業(yè)費用7.3網絡、電視、電話等費用第八條租賃期間保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任8.3保險費用承擔方式第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的善后處理第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任10.3違約金計算及支付方式第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條法律適用及爭議解決法院12.1法律適用12.2爭議解決法院第十三條其他約定13.1房屋使用注意事項13.2租賃期間禁止行為13.3房屋交付及收回第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同附件14.3裝修設計方案及施工圖紙14.4相關費用支付憑證第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋現狀：房屋及配套設施設備完好，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2026年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：銀行轉賬3.4租金遲延支付的違約金計算：每遲延一日，遲延支付金額的1%。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用金額：人民幣10萬元4.2裝修費用支付周期：分三次支付，簽約時支付30%，裝修開始前支付30%，裝修驗收合格后支付剩余的40%4.3裝修費用支付方式：銀行轉賬4.4裝修費用遲延支付的違約金計算：每遲延一日，遲延支付金額的1%。第五條裝修標準及要求5.1裝修材料要求：應符合國家相關環(huán)保標準，不得使用劣質材料。5.2裝修設計方案：由甲乙雙方共同選定的專業(yè)設計師提供，并經雙方確認。5.3裝修施工單位：應具備相關資質，由甲乙雙方共同選定。5.4裝修驗收標準：按照雙方確認的設計方案和國家相關標準進行驗收。第六條租賃期間維修責任6.1出租人維修責任：租賃期間，出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。6.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責維修或賠償。6.3維修費用承擔方式：維修費用按照實際情況承擔，雙方另有約定的除外。第七條租賃期間物業(yè)費用7.1物業(yè)管理費：每月人民幣200元，由承租人支付。7.2水、電、燃氣等公共事業(yè)費用：由承租人支付。7.3網絡、電視、電話等費用：由承租人支付。第八條租賃期間保險責任8.1出租人保險責任：出租人應購買火災保險，并將承租人財產損失納入保險范圍。8.2承租人保險責任：承租人應購買個人財產保險，并自行承擔保險費用。8.3保險費用承擔方式：保險費用由各自承擔。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。9.2合同解除條件：合同解除應符合雙方約定或法律規(guī)定的解除條件。9.3合同解除后的善后處理：合同解除后，承租人應按照約定搬出房屋，并支付相關費用。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任。10.3違約金計算及支付方式：違約金計算按照雙方約定或法律規(guī)定的方式進行，違約金支付方式為銀行轉賬。第十一條爭議解決方式11.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.2調解解決：如協商不成，雙方可向租賃合同約定的調解組織申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決法院12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法院：雙方同意選擇北京市朝陽區(qū)人民法院作為爭議解決法院。第十三條其他約定13.1房屋使用注意事項：承租人應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構。13.2租賃期間禁止行為：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得轉租或轉讓合同權益。13.3房屋交付及收回：房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》；合同到期或解除后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施交還出租人。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：附件一14.2租賃合同附件：附件二14.3裝修設計方案及施工圖紙：附件三14.4相關費用支付憑證：附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、裝修施工方、保險公司等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第十六條第三方責任16.1第三方責任的確認：第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保合同的履行。16.2第三方責任的限定：第三方僅對其提供的服務或產品負責，不對甲乙雙方的其他義務承擔責任。16.3第三方責任限額：如第三方因違約或過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。17.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方簽訂協議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以本合同及雙方與第三方簽訂的協議為準。第十八條第三方介入的變更與解除18.2第三方解除：如甲乙雙方約定解除第三方介入，應書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或產品，應承擔違約責任。19.2第三方違約責任限額：第三方的違約責任限額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方違約的賠償：第三方應賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。20.2第三方爭議訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。第二十一條甲乙雙方對第三方的權益保護21.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行合同義務。21.2甲乙雙方有權要求第三方提供必要的文件和資料，以證明其資質和能力。21.3甲乙雙方有權對第三方的工作進度和質量進行監(jiān)督和檢查。第二十二條甲乙雙方對第三方的賠償責任22.1甲乙雙方因第三方違約或過錯造成損失的，有權要求第三方賠償。22.2甲乙雙方應合理使用第三方提供的服務或產品，如因使用不當造成損失，第三方有權拒絕賠償。第二十三條甲乙雙方對第三方的保密義務23.1甲乙雙方應對與第三方簽訂的協議和合同內容予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第二十四條本合同的效力24.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件內容要求：清晰、完整的房屋所有權證復印件，包括房屋所有權人的信息、房屋地址、房屋面積等信息。附件二：租賃合同附件附件內容要求：包含租賃合同的全部內容，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件三：裝修設計方案及施工圖紙附件內容要求：提供詳細的裝修設計方案，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等。附件四：相關費用支付憑證附件內容要求：包括租金支付憑證、裝修費用支付憑證、物業(yè)費用支付憑證等，需有清晰的支付記錄。附件五：第三方服務協議附件內容要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。附件六：第三方資質證明文件附件內容要求：提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件七：保險單復印件附件內容要求：清晰、完整的保險單復印件，包括保險條款、保險金額、被保險人等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。違約責任認定標準：1.租金支付違約：乙方未按約定時間支付租金，每遲延一日，應支付遲延部分租金的1%作為違約金。2.裝修費用支付違約：乙方未按約定時間支付裝修費用，每遲延一日，應支付遲延部分裝修費用的1%作為違約金。3.物業(yè)費用支付違約：乙方未按約定時間支付物業(yè)費用，每遲延一日，應支付遲延部分物業(yè)費用的1%作為違約金。4.第三方服務