2024版房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料損耗第七條施工安全7.1施工安全規(guī)范7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件8.2增減項(xiàng)費(fèi)用8.3變更審批第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3丙方權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括房屋內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修風(fēng)格：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.3裝修材料：乙方向丙方采購(gòu)的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量保證，具體材料品牌和型號(hào)詳見附件二。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2付款方式：甲方按照乙方的施工進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)用，具體付款方式見附件三。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第四條裝修工期4.1開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見附件四。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合甲方要求。5.2保修期限：自竣工日期起計(jì)算，裝修保修期限為兩年。5.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量：丙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度提前安排材料供應(yīng)，確保材料及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。6.3材料損耗：乙方向丙方采購(gòu)的材料損耗按照實(shí)際使用數(shù)量計(jì)算，損耗率不得超過合同約定的百分比。第七條施工安全7.1施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工和施工過程中的財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件：在合同履行過程中，如甲方要求對(duì)裝修項(xiàng)目、內(nèi)容、風(fēng)格等進(jìn)行變更，需向乙方提出書面變更請(qǐng)求。8.2增減項(xiàng)費(fèi)用：變更后的裝修費(fèi)用增減項(xiàng)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并納入合同總價(jià)。8.3變更審批：變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件五。9.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件五。9.3丙方違約：丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件五。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：在合同履行過程中，如甲方要求提前解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)百分之【】的違約金。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地清理干凈。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，保密期限為【】年。12.3泄露責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。14.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照施工進(jìn)度向甲方收取裝修費(fèi)用。14.3丙方權(quán)益保障：丙方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取材料費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方、乙方在合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方介入合同履行，成為合同的一方。2.2監(jiān)理方介入：甲方、乙方委托監(jiān)理方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理方根據(jù)合同約定對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.3政府監(jiān)管部門介入：如裝修工程涉及相關(guān)政府部門審批、驗(yàn)收等事項(xiàng)，政府監(jiān)管部門根據(jù)法律法規(guī)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方介入后的合同履行3.1中介方履行義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同履行。3.2監(jiān)理方履行義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同約定。3.3政府監(jiān)管部門履行義務(wù)：政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)，對(duì)裝修工程進(jìn)行審批、驗(yàn)收等監(jiān)管工作。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方按照合同履行義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求第三方按照合同履行義務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。4.3第三方權(quán)益保障：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)的【】倍。5.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為監(jiān)理費(fèi)的【】倍。5.3政府監(jiān)管部門責(zé)任限額：政府監(jiān)管部門在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，政府監(jiān)管部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方介入合同履行，不代表免除甲方、乙方的合同義務(wù)，甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方、第三方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方承擔(dān)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如第三方在爭(zhēng)議解決過程中承擔(dān)責(zé)任，第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同變更8.1變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2變更后的合同履行：變更后的合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行，確保合同的順利實(shí)施。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方可協(xié)商一致終止合同。9.2終止后的處理：合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)11.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠按照合同約定行使權(quán)益。11.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。第十二條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方、第三方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料品牌和型號(hào)清單附件三：付款方式及進(jìn)度時(shí)間表附件四：工期延誤違約金計(jì)算方式附件五：裝修質(zhì)量保修條款附件六：保密協(xié)議附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件九：政府監(jiān)管部門審批、驗(yàn)收等相關(guān)文件附件十：合同終止協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等相關(guān)信息。附件二：裝修材料品牌和型號(hào)清單詳細(xì)要求：列出乙方向丙方采購(gòu)的裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：付款方式及進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)要求：明確甲方支付裝修費(fèi)用的付款方式（如分期付款、一次性付款等），以及每期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件四：工期延誤違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：列出工期延誤違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約金比例等。附件五：裝修質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：明確裝修質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的內(nèi)容、保密期限、泄露責(zé)任等保密條款。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等中介服務(wù)條款。附件八：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等監(jiān)理服務(wù)條款。附件九：政府監(jiān)管部門審批、驗(yàn)收等相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府監(jiān)管部門審批、驗(yàn)收所需的文件和資料，以及相關(guān)法律法規(guī)要求提交的文件。附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、終止后的處理方式、責(zé)任劃分等。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。3.丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求。4.中介方未按照甲方、乙方要求提供服務(wù)，或提供虛假信息。5.監(jiān)理方未按照甲方、乙方要求進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合合同約定。6.政府監(jiān)管部門未按照法律法規(guī)進(jìn)行審批、驗(yàn)收等監(jiān)管工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。3.丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。4.中介方未按照甲方、乙方要求提供服務(wù)，或提供虛假信息，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.監(jiān)理方未按照甲方、乙方要求進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合合同約定，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。6.政府監(jiān)管部門未按照法律法規(guī)進(jìn)行審批、驗(yàn)收等監(jiān)管工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任