2024年度辦公場(chǎng)所無(wú)償轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場(chǎng)所無(wú)償轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1.轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)1.2.轉(zhuǎn)租方地址1.3.轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱(chēng)2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.辦公場(chǎng)所信息3.1.辦公場(chǎng)所地址3.2.辦公場(chǎng)所面積3.3.辦公場(chǎng)所使用范圍4.轉(zhuǎn)租期限4.1.轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.2.轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租條件5.1.承租方需滿(mǎn)足的條件5.2.轉(zhuǎn)租方需滿(mǎn)足的條件6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額6.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.承租方的權(quán)利與義務(wù)8.保險(xiǎn)8.1.承租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.維修與保養(yǎng)9.1.轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目9.2.承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目10.合同變更10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序11.合同終止11.1.合同終止的條件11.2.合同終止的程序12.違約責(zé)任12.1.轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任12.2.承租方的違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1.轉(zhuǎn)租方與承租方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：×××公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話(huà)：138××××××××第二條承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：×××公司2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話(huà)：139××××××××第三條辦公場(chǎng)所信息3.1辦公場(chǎng)所地址：××市××區(qū)××路××號(hào)3.2辦公場(chǎng)所面積：1000平方米3.3辦公場(chǎng)所使用范圍：僅限于辦公用途第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第五條轉(zhuǎn)租條件5.1承租方需滿(mǎn)足的條件：（1）具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）同意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。5.2轉(zhuǎn)租方需滿(mǎn)足的條件：（1）保證辦公場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生；（2）不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000）6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式及時(shí)間：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：×××公司賬號(hào)：××××××××××××××××開(kāi)戶(hù)行：××銀行××分行第七條權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定條件的辦公場(chǎng)所；（2）負(fù)責(zé)辦理承租方入駐前的相關(guān)手續(xù)；（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉承租方的正常辦公；（4）協(xié)助解決承租方在辦公過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的各項(xiàng)條款；（3）合理使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；（4）保持辦公場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1承租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方第九條維修與保養(yǎng)9.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)；（2）消防設(shè)施；（3）電梯；（4）公共區(qū)域照明。9.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目：（1）辦公設(shè)備；（2）辦公區(qū)域照明；（3）衛(wèi)生間設(shè)施。第十條合同變更10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更的程序：（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條合同終止11.1合同終止的條件：（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方違反本合同約定，嚴(yán)重違約。11.2合同終止的程序：（1）雙方辦理交接手續(xù)，將辦公場(chǎng)所恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，向承租方退還剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用（如有）。第十二條違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：（1）未按約定提供辦公場(chǎng)所，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償；（2）未按約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2承租方的違約責(zé)任：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期超過(guò)三十日的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同；（2）未按約定使用辦公場(chǎng)所，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××市第十四條其他約定14.1轉(zhuǎn)租方與承租方的其他約定事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1當(dāng)甲乙雙方與第三方就本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同蓋章確認(rèn)。16.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方若為本合同的履行提供擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。17.2甲乙雙方與第三方約定的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬總額。17.3若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)約定的賠償責(zé)任限額，甲乙雙方仍有權(quán)向第三方追償。18.第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明18.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的變更程序19.1甲乙雙方與第三方就本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。19.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、賠償責(zé)任的承擔(dān)等。21.第三方介入的終止程序21.1甲乙雙方與第三方達(dá)成終止第三方介入的書(shū)面協(xié)議后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、支付等。21.2甲乙雙方與第三方終止第三方介入的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。21.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方終止介入相關(guān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公場(chǎng)所現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述辦公場(chǎng)所的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、空間布局、安全隱患等。附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)合同轉(zhuǎn)租方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍和響應(yīng)時(shí)間等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方（如中介方、監(jiān)管方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。附件六：擔(dān)保協(xié)議如有第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任等。附件七：變更協(xié)議合同履行過(guò)程中，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供辦公場(chǎng)所，或提供的辦公場(chǎng)所不符合約定條件。2.轉(zhuǎn)租方未按約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公。3.承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期超過(guò)約定的期限。4.承租方未按約定使用辦公場(chǎng)所，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償轉(zhuǎn)租方的損失等。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方