私人車庫出租合同

私人車庫出租合同合同編號(hào)：__________合同雙方：出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第一條租賃車庫的基本情況1.1車庫地址：________________________1.2車庫面積：________________________1.3車庫設(shè)施：________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付日期：每月的__日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1承租方租賃該車庫僅限于存放私人車輛，并應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定。3.2承租方不得將車庫用于非法用途，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證車庫的基本設(shè)施完善，確保車庫的安全和使用。4.2承租方應(yīng)合理使用車庫，如有因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金為一個(gè)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.私人車庫所有權(quán)證明2.車庫設(shè)施清單3.租賃合同解除協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.車庫使用規(guī)定6.車庫安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的車庫設(shè)施未能保障車庫的安全性未按時(shí)交付車庫2.承租方違約行為：未按約定用途使用車庫未按時(shí)支付租金在車庫內(nèi)進(jìn)行非法行為3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字確認(rèn)的違約行為依法成立的違約行為經(jīng)雙方協(xié)商一致的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有私人車庫并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃私人車庫的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用車庫的時(shí)間段。5.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能提供合同約定的車庫設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充設(shè)施或減免租金。2.問題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付加收滯納金。3.問題：承租方未按約定用途使用車庫。解決辦法：要求承租方立即改正，違約嚴(yán)重者解除合同。4.問題：車庫發(fā)生安全事故。解決辦法：立即上報(bào)相關(guān)部門，查明原因，加強(qiáng)安全措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃私人車庫用于存放車輛。2