浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)優(yōu)惠政策解讀

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)優(yōu)惠政策解讀合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于浙江省__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響甲方出售房屋的問(wèn)題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.稅費(fèi)支付憑證5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，位于浙江省__________。2.成交價(jià)格：指雙方約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.違約金：指合同一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，為本合同成交價(jià)格的____%。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1