2024年度租賃合同：?jiǎn)伍g出租房的租金、押金及支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：?jiǎn)伍g出租房的租金、押金及支付方式本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額及支付周期1.3租金調(diào)整機(jī)制2.押金2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間2.3押金退還條件及時(shí)間3.支付方式3.1租金支付方式3.2押金支付方式3.3支付日期及時(shí)間4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解除租賃條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施及用品12.3寵物飼養(yǎng)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋門(mén)牌號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】、使用面積【使用面積】平方米，房屋設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：家具、家電等】，房屋裝修情況為【裝修風(fēng)格及條件】。1.2租金金額及支付周期甲乙雙方約定租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整），租金支付周期為【支付周期】，如月付、季付等。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件、時(shí)間及幅度】。2.押金2.1押金金額甲乙雙方約定押金為人民幣【押金金額】元整（大寫(xiě)：【押金金額】元整）。2.2押金支付時(shí)間承租人應(yīng)在簽訂合同之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付押金。2.3押金退還條件及時(shí)間出租人在租賃期滿(mǎn)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。3.支付方式3.1租金支付方式租金通過(guò)【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】進(jìn)行支付。3.2押金支付方式押金通過(guò)【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】進(jìn)行支付。3.3支付日期及時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起【支付日期及時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。4.3提前解除租賃條件甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守【房屋使用規(guī)定】，包括但不限于防火、防盜、節(jié)約用水用電等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如空調(diào)、熱水器等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照【承擔(dān)方式】進(jìn)行承擔(dān)，如誰(shuí)負(fù)責(zé)維修誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。7.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于個(gè)人物品損失、人身安全等。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【通知期限】天通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】天通知出租人。9.違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為【違約金金額】。9.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為【違約金金額】。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.其他條款12.1房屋交付清單附件一為本合同項(xiàng)下房屋交付清單，包括但不限于家具、家電、附屬設(shè)施等。12.2附屬設(shè)施及用品附屬設(shè)施及用品包括但不限于【列出名稱(chēng)】，承租人應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。12.3寵物飼養(yǎng)承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。13.附件13.1房屋照片附件二為房屋照片，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字出賣(mài)人（甲方）：【簽字】14.2承租人簽字承租人（乙方）：【簽字】14.3日期簽訂日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的相應(yīng)責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)中介方作為租賃交易的介紹方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.2中介方責(zé)任限額中介方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.維修服務(wù)提供商介入3.1維修服務(wù)提供商職責(zé)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。4.保險(xiǎn)公司介入4.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。4.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并審慎評(píng)估其信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)能力。5.2第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3第三方溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)明確、及時(shí)，確保合同履行順利。6.第三方責(zé)任劃分6.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.2如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方變更7.1如甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前【通知期限】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2更換第三方應(yīng)遵循本合同關(guān)于第三方選擇、責(zé)任劃分等規(guī)定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。9.第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如第三方參與合同變更，甲乙雙方應(yīng)確保第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如第三方參與合同解除，甲乙雙方應(yīng)確保第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。10.其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，以免影響合同履行。11.簽字蓋章11.1出租人簽字出賣(mài)人（甲方）：【簽字】11.2承租人簽字承租人（乙方）：【簽字】11.3第三方簽字第三方（丙方）：【簽字】11.4日期簽訂日期：【日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、附屬設(shè)施等物品清單，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議明確雙方在其他權(quán)利和義務(wù)方面的約定，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、設(shè)施維修等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋及承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】。示例：出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，屬于違約行為。2.承租人違約承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金金額的【違約金比例】。示例：承租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。3.中介方違約中介方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的【違約金比例】。示例：中介方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方簽訂合同，屬于違約行為。4.維修服務(wù)