房屋交易合同誠信協(xié)議

房屋交易合同誠信協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋交易合同誠信協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3賣方保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備交易條件。二、交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間表，向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。2.4買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.付款時(shí)間表7.過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.賣方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.買方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：買方為確保履行合同而支付的一定金額的錢。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付定金后反悔，拒絕履行合同。解決辦法：守約方可以要求買方履行合同，否則有權(quán)解除合同并沒收定金。2.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.房屋在交易過程中出現(xiàn)新的法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用