建筑智能化系統(tǒng)機電安裝分包

建筑智能化系統(tǒng)機電安裝分包合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主與分包商就建筑智能化系統(tǒng)機電安裝項目達成合作意向，為了明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內容：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)機電設備的安裝、調試、驗收及售后服務等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，業(yè)主支付分包商工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付分包商工程總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，業(yè)主支付分包商工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題，業(yè)主支付給分包商。第三條合同履行3.1分包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術要求和施工組織設計進行施工。3.2分包商應按照約定的工期完成工程，如因分包商原因導致工程延期，分包商應承擔相應的違約責任。3.3分包商應保證工程質量，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質量問題，分包商應負責修復并承擔由此產生的費用。3.4分包商應嚴格按照國家法律法規(guī)和業(yè)主的相關要求，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第四條知識產權4.1工程中所使用的商標、專利、著作權等知識產權歸業(yè)主所有。4.2分包商在施工過程中產生的知識產權歸分包商所有，但不得侵犯業(yè)主的知識產權。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2分包商如未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日違約金率（千分之三）。5.3如分包商工程質量不符合約定，導致工程驗收不合格，分包商應承擔修復費用，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（分包商）：________________授權代表：____________________授權代表：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術要求3.施工組織設計4.知識產權相關文件5.驗收標準和方法6.安全規(guī)范和標準7.付款憑證8.驗收報告9.質保金支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按照約定的工期完成工程2.工程質量不符合約定3.侵犯業(yè)主的知識產權4.未嚴格按照國家法律法規(guī)和業(yè)主的相關要求確保施工安全5.未履行合同約定的權利和義務三、法律名詞及解釋：1.建筑智能化系統(tǒng)機電安裝分包合同：指業(yè)主與分包商就建筑智能化系統(tǒng)機電安裝項目達成合作的協(xié)議。2.合同總價：指雙方約定的工程總費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質保金：指作為工程質量保證的預留款項。5.知識產權：指商標、專利、著作權等法律保護的權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商應與業(yè)主溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質量問題：分包商應按照驗收標準和方法進行自檢，及時整改，確保工程質量。3.安全事故：分包商應嚴格遵守安全規(guī)范和標準，發(fā)生安全事故時，及時報告并采取措施防止事故擴大。4.知識產權侵權：分包商應避免使用侵犯業(yè)主知識產權的技術和產品，如發(fā)生侵權，應立即停止使用并承擔責任。5.支付問題：分包商應按照合同約定的付款方式