《前期物業(yè)服務合同》一般合同期限幾年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

《前期物業(yè)服務合同》一般合同期限幾年本合同目錄一覽1.第一條合同主體及定義1.1.第一項甲方名稱及住所1.2.第二項乙方名稱及住所1.3.第三項合同中所涉術語解釋2.第二條服務內(nèi)容與范圍2.1.第一項物業(yè)服務內(nèi)容2.2.第二項物業(yè)服務范圍2.3.第三項物業(yè)服務標準3.第三條合同期限3.1.第一項合同開始日期3.2.第二項合同結(jié)束日期3.3.第三項合同續(xù)約條款4.第四條物業(yè)服務費用4.1.第一項物業(yè)服務費計算方式4.2.第二項物業(yè)服務費支付時間4.3.第三項物業(yè)服務費調(diào)整條款5.第五條物業(yè)服務質(zhì)量保障5.1.第一項服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.第二項服務質(zhì)量問題處理5.3.第三項服務質(zhì)量改進措施6.第六條雙方的權利與義務6.1.第一項甲方的權利與義務6.2.第二項乙方的權利與義務6.3.第三項違約責任及賠償7.第七條保險事宜7.1.第一項物業(yè)服務企業(yè)保險7.2.第二項甲方保險要求7.3.第三項保險事故處理8.第八條合同的變更與終止8.1.第一項合同變更條件8.2.第二項合同終止條件8.3.第三項合同終止后的善后處理9.第九條爭議解決9.1.第一項協(xié)商解決9.2.第二項調(diào)解解決9.3.第三項訴訟解決10.第十條合同的生效、解除與失效10.1.第一項合同生效條件10.2.第二項合同解除條件10.3.第三項合同失效條件11.第十一條保密條款11.1.第一項保密信息范圍11.2.第二項保密信息使用限制11.3.第三項違約泄露的賠償12.第十二條輔助條款12.1.第一項合同附件12.2.第二項補充協(xié)議12.3.第三項合同修訂歷史13.第十三條其他條款13.1.第一項法律法規(guī)適用13.2.第二項聯(lián)系方式13.3.第三項合同簽署日期14.第十四條合同全文的完整性14.1.第一項合同與附件一致性14.2.第二項合同各方的簽字蓋章14.3.第三項合同正本與副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1第一項甲方名稱及住所甲方全稱為：_______，住所為：_______。1.2第二項乙方名稱及住所乙方全稱為：_______，住所為：_______。1.3第三項合同中所涉術語解釋（此處列出合同中涉及的專業(yè)術語及其定義，如物業(yè)、物業(yè)服務、物業(yè)服務費等）第二條服務內(nèi)容與范圍2.1第一項物業(yè)服務內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、物業(yè)安全、物業(yè)環(huán)境維護等。2.2第二項物業(yè)服務范圍乙方提供的物業(yè)服務范圍包括甲方所有的物業(yè)地址，包括但不限于：_______。2.3第三項物業(yè)服務標準乙方向甲方提供的物業(yè)服務應符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于：_______。第三條合同期限3.1第一項合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2第二項合同結(jié)束日期本合同期限為_______年，自合同開始日期起計算。3.3第三項合同續(xù)約條款（此處詳細描述合同續(xù)約的條件、方式、時間等，如雙方可在合同到期前_______個月協(xié)商續(xù)約，續(xù)約次數(shù)不限等）第四條物業(yè)服務費用4.1第一項物業(yè)服務費計算方式物業(yè)服務費按照建筑面積計算，每平方米_______元/月。4.2第二項物業(yè)服務費支付時間甲方應在每月的第一個工作日支付當月物業(yè)服務費。4.3第三項物業(yè)服務費調(diào)整條款（此處詳細描述物業(yè)服務費調(diào)整的條件、方式、時間等，如合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務費等）第五條物業(yè)服務質(zhì)量保障5.1第一項服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。5.2第二項服務質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方在_______小時內(nèi)予以解決。5.3第三項服務質(zhì)量改進措施乙方應根據(jù)甲方提出的服務質(zhì)量改進意見，及時調(diào)整并改進物業(yè)服務。第六條雙方的權利與義務6.1第一項甲方的權利與義務（此處詳細描述甲方的權利與義務，如甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費，不得無故拖欠等）6.2第二項乙方的權利與義務（此處詳細描述乙方的權利與義務，如乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，保證服務質(zhì)量等）6.3第三項違約責任及賠償（此處詳細描述違約責任及賠償事項，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失等）第八條保險事宜8.1第一項物業(yè)服務企業(yè)保險乙方應為企業(yè)員工購買工傷保險和雇主責任保險，并保證保險有效期內(nèi)。8.2第二項甲方保險要求甲方要求乙方購買的保險范圍和金額如下：_______。8.3第三項保險事故處理如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理相關事宜。第九條合同的變更與終止9.1第一項合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第二項合同終止條件合同終止條件如下：_______。9.3第三項合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應在_______日內(nèi)搬離物業(yè)管理場所，并將物業(yè)管理資料、財務報表等交甲方。第十條合同的生效、解除與失效10.1第一項合同生效條件合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方批準之日起生效。10.2第二項合同解除條件合同解除條件如下：_______。10.3第三項合同失效條件合同失效條件如下：_______。第十一條保密條款11.1第一項保密信息范圍保密信息范圍包括：_______。11.2第二項保密信息使用限制保密信息僅限于雙方在合同執(zhí)行過程中使用，不得泄露給第三方。11.3第三項違約泄露的賠償如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條輔助條款12.1第一項合同附件合同附件包括：_______。12.2第二項補充協(xié)議補充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3第三項合同修訂歷史合同修訂歷史如下：_______。第十三條其他條款13.1第一項法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2第二項聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：_______。13.3第三項合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同全文的完整性14.1第一項合同與附件一致性合同與附件內(nèi)容一致，如有沖突，以為準。14.2第二項合同各方的簽字蓋章合同各方簽字蓋章后，合同立即生效。14.3第三項合同正本與副本效力合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件及范圍15.1第一項第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入條件如下：_______。15.2第二項第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：_______。第十六條第三方介入后的權利與義務16.1第一項第三方權利與義務第三方在本合同中的權利與義務如下：_______。16.2第二項第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系如下：_______。第十七條第三方責任限額17.1第一項第三方責任限額的確定第三方在本合同中的責任限額如下：_______。17.2第二項第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整方式如下：_______。第十八條第三方違約處理18.1第一項第三方違約處理第三方違約處理方式如下：_______。18.2第二項第三方違約造成的損失賠償?shù)谌竭`約造成的損失賠償方式如下：_______。第十九條第三方退出機制19.1第一項第三方退出條件第三方退出的條件如下：_______。19.2第二項第三方退出后的責任處理第三方退出后，其應承擔的責任處理方式如下：_______。第二十章第三方介入的合同修訂20.1第一項第三方介入引起的合同修訂第三方介入可能導致合同內(nèi)容的修訂，修訂方式如下：_______。20.2第二項第三方介入引起的合同補充協(xié)議第三方介入可能需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容如下：_______。第二十一章第三方介入的保密條款21.1第一項第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括：_______。21.2第二項第三方保密信息使用限制第三方保密信息使用限制如下：_______。21.3第三項第三方違約泄露的賠償?shù)谌竭`約泄露保密信息的責任及賠償方式如下：_______。第二十二章第三方介入的保險事宜22.1第一項第三方保險要求甲方要求第三方購買的保險范圍和金額如下：_______。22.2第二項第三方保險事故處理如發(fā)生保險事故，第三方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理相關事宜。第二十三章合同的變更、解除與失效23.1第一項合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第二項合同解除條件合同解除條件如下：_______。23.3第三項合同失效條件合同失效條件如下：_______。第二十四章其他條款24.1第一項法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。24.2第二項聯(lián)系方式甲乙雙方及第三方的聯(lián)系方式如下：_______。24.3第三項合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二十五章合同全文的完整性25.1第一項合同與附件一致性合同與附件內(nèi)容一致，如有沖突，以為準。25.2第二項合同各方的簽字蓋章合同各方簽字蓋章后，合同立即生效。25.3第三項合同正本與副本效力合同正本一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單本附件詳細列出了乙方應提供的物業(yè)服務內(nèi)容，包括但不限于設施設備維護、物業(yè)管理、物業(yè)安全、物業(yè)環(huán)境維護等。附件二：物業(yè)服務標準規(guī)范本附件詳細列出了乙方提供物業(yè)服務應符合的國家及行業(yè)相關標準。附件三：物業(yè)服務費用計算明細本附件詳細說明了物業(yè)服務費的計算方式，包括費用構成、計算公式等。附件四：物業(yè)服務費支付憑證本附件為甲方支付物業(yè)服務費的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。附件五：物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查記錄本附件用于記錄甲方對乙方物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督與檢查情況，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。附件六：物業(yè)服務質(zhì)量問題處理記錄本附件用于記錄乙方對甲方提出的服務質(zhì)量問題的處理情況，包括問題描述、處理措施、處理結(jié)果等。附件七：保險單據(jù)本附件為乙方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入本合同的協(xié)議，包括第三方名稱、介入條件、介入范圍、權利義務等。附件九：第三方保密協(xié)議本附件為第三方與甲乙雙方的保密協(xié)議，包括保密信息范圍、使用限制、違約賠償?shù)?。附件十：合同修訂歷史記錄本附件詳細記錄了合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務不符合標準。3.第三方未按約定履行義務或違反合同條款。違約責任認定標準：1.對于甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費的，乙方有權按逾期支付的天數(shù)收取滯納金。2.對于乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務不符合標準的，甲方有權要求乙方在_______小時內(nèi)予以解決，如乙方未能解決，甲方有權解除合同。3.對于第三方未按約定履行義務或違反合同條款的，甲乙雙方有權要求第三方在_______小時內(nèi)予以解決，如第三方未能解決，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。示