2024年度租賃期滿續(xù)租意向書(shū)：未來(lái)續(xù)租辦公樓辦公室的初步協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租意向書(shū)：未來(lái)續(xù)租辦公樓辦公室的初步協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租意向1.1續(xù)租辦公樓1.1.1辦公樓地址1.1.2續(xù)租面積1.1.3續(xù)租期限1.1.4續(xù)租起始日期1.1.5續(xù)租結(jié)束日期1.2續(xù)租辦公室1.2.1辦公室位置1.2.2續(xù)租辦公設(shè)施1.2.3續(xù)租辦公設(shè)備2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃條件3.1租賃押金3.2租賃保證金3.3租賃維修責(zé)任3.4租賃保險(xiǎn)責(zé)任4.續(xù)租流程4.1續(xù)租意向表達(dá)4.2續(xù)租談判4.3續(xù)租協(xié)議簽訂4.4續(xù)租協(xié)議生效5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除條件5.3合同終止或解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的解除9.4合同的終止10.附件10.1辦公樓平面圖10.2辦公室設(shè)施清單10.3租金支付明細(xì)表11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.附加條款13.1特殊約定13.2附加協(xié)議14.備注第一部分：合同如下：第一條續(xù)租意向1.1續(xù)租辦公樓1.1.1雙方一致同意，承租方有意向在租賃期滿后續(xù)租現(xiàn)租賃的辦公樓。1.1.2續(xù)租的辦公樓地址為【insertaddress】，該地址應(yīng)與原租賃合同中的地址一致。1.1.3續(xù)租面積為【insertsquaremeters】平方米，面積應(yīng)與原租賃合同中的面積一致。1.1.4續(xù)租期限為【insertnumberofyears】年，自【insertstartdate】起至【insertenddate】止。1.1.5承租方應(yīng)于【insertdeadline】前向出租方提交書(shū)面的續(xù)租意向。第二條租金及支付方式2.1租金金額為【insertannualrentamount】元，年租金應(yīng)按照【insertrentcalculationmethod】計(jì)算。2.2租金支付周期為【insertpaymentcycle】，例如每月支付一次或每季度支付一次。2.3租金支付方式為【insertpaymentmethod】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。2.4租金調(diào)整機(jī)制如下：2.4.1在租賃期滿后，租金將根據(jù)【insertindexorfactor】進(jìn)行調(diào)整，例如市場(chǎng)租金變動(dòng)、通貨膨脹率等。2.4.2租金調(diào)整的具體時(shí)間和方式將由雙方在續(xù)租協(xié)議中另行約定。第三條租賃條件3.1承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金，押金金額為【insertdepositamount】元。3.2租賃保證金為【insertsecuritydepositamount】元，用于保證承租方履行租賃合同的義務(wù)。3.3出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)辦公樓的共用部分，承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)其租賃的辦公室。3.4承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第四條續(xù)租流程4.1承租方應(yīng)于租賃期滿前【insertdeadline】向出租方提交書(shū)面的續(xù)租意向。4.2雙方應(yīng)就續(xù)租條款進(jìn)行談判，并盡可能在租賃期滿前【insertnegotiationdeadline】達(dá)成一致。4.3續(xù)租協(xié)議一旦達(dá)成，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4續(xù)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代原租賃合同。第五條合同終止與解除5.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的。5.1.2承租方違反租賃合同的約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。5.1.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。5.2合同終止或解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.3合同終止或解除后，出租方應(yīng)退還承租方租賃押金和保證金，扣除必要的費(fèi)用后。第六條違約責(zé)任6.1如出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如承租方未按照約定支付租金或履行其他義務(wù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3一方違反本合同的任何條款，對(duì)方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.4本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附件11.1本合同附件包括：辦公樓平面圖、辦公室設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。11.2附件的變更或更新，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條簽字頁(yè)12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2雙方代表簽字蓋章的日期即為合同的簽訂日期。第十三條日期13.1本合同的簽訂日期為【insertdate】。13.2本合同的生效日期為【inserteffectivedate】。第十四條附加條款14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、免責(zé)條款等。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合自身的利益和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方不應(yīng)直接或間接改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不應(yīng)未經(jīng)甲乙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【insertdeadline】通知對(duì)方。6.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息告知對(duì)方。6.3甲乙方應(yīng)將第三方與甲乙方的合同副本提供給對(duì)方查閱。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。7.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.3如甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。第八條第三方違約8.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九條第三方解除或終止服務(wù)9.1第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的條件下解除或終止服務(wù)。9.2第三方解除或終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前【insertdeadline】通知甲乙方。9.3第三方解除或終止服務(wù)后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方與合同的變更10.1任何與第三方簽訂的協(xié)議，均不應(yīng)未經(jīng)甲乙方同意，變更本合同的內(nèi)容。10.2第三方與甲乙方的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。第十一條第三方與合同的終止11.1第三方與甲乙方的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)有效。11.2本合同的終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方享有的權(quán)利和追究的責(zé)任。第十二條第三方信息的保密12.1甲乙方與第三方簽訂的合同及提供的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同及信息內(nèi)容。第十三條第三方違約的處理13.1如第三方違反其與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方追償損失。第十四條第三方介入的附加條款14.1本合同的附加條款，應(yīng)明確雙方對(duì)于第三方介入的額外權(quán)利和義務(wù)。14.2任何與第三方相關(guān)的附加條款，均應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。第二部分結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：辦公樓平面圖詳細(xì)描述辦公樓的布局、房間分配、公共區(qū)域等信息。附件2：辦公室設(shè)施清單列出辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、通訊設(shè)備等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件4：租賃押金支付憑證證明承租方已支付租賃押金的憑證，包括金額、支付日期等。附件5：租賃保證金支付憑證證明承租方已支付租賃保證金的憑證，包括金額、支付日期等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件7：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件8：評(píng)估報(bào)告如有需要，提供關(guān)于辦公樓或辦公室的評(píng)估報(bào)告。附件9：其他重要文件包括與租賃相關(guān)的法律文件、政府批文、許可證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。3.承租方未購(gòu)買(mǎi)或維持有效的保險(xiǎn)。4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。5.出租方未按約定