2024年度麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程發(fā)包方1.2承包方：麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程承包方1.3工程：指本合同約定的麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程的施工范圍和內(nèi)容第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程2.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于建筑物拆除、場(chǎng)地平整、新建建筑物的設(shè)計(jì)與施工、配套設(shè)施建設(shè)等第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元3.2支付方式：根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量合格情況，按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定4.2工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為[具體時(shí)間]個(gè)月第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，工程竣工后由雙方共同組織驗(yàn)收第六條：合同的履行與變更6.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件履行合同6.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、延遲交付或工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的解除9.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第十二條：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和貨幣13.1合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]13.2合同貨幣為人民幣（CNY）第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程的業(yè)主方或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同的具有施工資質(zhì)的法人或其他組織。1.3工程：指本合同約定的麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目工程的施工范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程承包范圍：承包方應(yīng)按照合同設(shè)計(jì)和施工圖紙，完成包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。2.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于建筑物拆除、場(chǎng)地平整、新建建筑物的設(shè)計(jì)與施工、配套設(shè)施建設(shè)等，具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整。3.2支付方式：發(fā)包方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和工程進(jìn)度，分期支付承包方工程款項(xiàng)。具體支付方式見(jiàn)合同附件。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行工程的實(shí)施。具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定，并以合同附件形式明確。4.2工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為[具體時(shí)間]個(gè)月。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。工程質(zhì)量的具體要求見(jiàn)合同附件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，由發(fā)包方、承包方和工程設(shè)計(jì)單位共同組織驗(yàn)收，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同的履行與變更6.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件履行合同。合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和范圍。6.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。7.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、延遲交付或工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。7.3雙方同意，違約金的計(jì)算方式和賠償范圍詳見(jiàn)合同附件。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第九條：合同的解除9.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。修改和解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，接受政府部門(mén)的監(jiān)督和管理。第十三條：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和貨幣13.1合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。雙方應(yīng)遵守該地點(diǎn)的法律規(guī)定，配合爭(zhēng)議解決。13.2合同貨幣為人民幣（CNY）。合同價(jià)款、違約金、賠償金等均以人民幣計(jì)價(jià)和支付。第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的工作和責(zé)任。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法亂紀(jì)的行為，否則一切后果由第三方自行承擔(dān)。第十七條：第三方的權(quán)利和利益17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。17.3第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益受法律保護(hù)。第十八條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通和聯(lián)系，處理第三方提出的有關(guān)合同履行的問(wèn)題。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其投標(biāo)文件、合同協(xié)議書(shū)或其他書(shū)面文件中明確。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、承擔(dān)時(shí)間等。19.3如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確。第二十條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知和同意20.1如果合同中約定了第三方介入的條件和程序，甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2如果合同中沒(méi)有約定第三方介入的條件和程序，甲乙方應(yīng)在第三方介入前與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并取得對(duì)方的同意。20.3對(duì)方對(duì)第三方介入的同意不應(yīng)視為對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的承認(rèn)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十一條：第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)劃分21.1第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。21.2因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由甲乙方和第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行劃分。21.3如果第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第二十二條：第三方介入的終止和解除22.1第三方介入應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)終止。如第三方未能按照約定完成任務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.2第三方介入的解除應(yīng)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行，必要時(shí)應(yīng)提前通知對(duì)方。第二十三條：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充23.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。23.2修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。23.3修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條：第三方介入的法律法規(guī)適用24.1本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議、通知、函件等，均應(yīng)符合并遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。24.2甲乙方和第三方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法亂紀(jì)的行為。第二十五條：第三方介入后的合同完整性25.1本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議、通知、函件等，構(gòu)成甲乙方和第三方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議。25.2本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議、通知、函件等，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。第二十六條：第三方介入后的合同披露和保密26.1甲乙方和第三方應(yīng)按照本合同保密條款的要求，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。26.2甲乙方和第三方在第三方介入過(guò)程中的溝通和交流，不得向第三方披露。第二十七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決27.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙和施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖紙、施工方案、施工工藝等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定要求。附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程量清單、報(bào)價(jià)單、結(jié)算單等，應(yīng)詳細(xì)列明工程量和價(jià)格，并附有報(bào)價(jià)依據(jù)。附件四：合同付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款時(shí)間、付款比例、付款條件等，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，應(yīng)確保工程順利進(jìn)行。附件七：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理流程等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料和設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等，應(yīng)符合合同約定。附件九：分包合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括分包工程的范圍、分包商的資質(zhì)要求、分包合同的主要條款等。附件十：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.甲方延遲支付價(jià)款或擅自變更合同內(nèi)容。3.乙方未按約定完成工程或延遲交付。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方延遲支付價(jià)款的，應(yīng)按延遲支付部分計(jì)算違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包