2024年度商務電梯租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商務電梯租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)費用第六條租賃物的交付及收回6.1交付時間及地點6.2收回條件及方式第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額電梯的租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍承租人不得將電梯用于任何非法、危險或者與商務無關的活動。電梯的使用范圍僅限于商務用途。3.2維護責任出租人負責電梯的日常維護和保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。對于因正常使用而產生的維修費用，由出租人承擔。第四條租賃物的保險4.1保險責任出租人應將電梯辦理全險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致電梯損失的風險。4.2保險費用保險費用包含在租金中，由出租人支付。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任出租人負責電梯的定期維修和保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。5.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用包含在租金中，由出租人承擔。第六條租賃物的交付及收回6.1交付時間及地點電梯的交付時間為2024年1月1日，地點為_______。6.2收回條件及方式租賃期滿后，承租人應按照約定將電梯完好無損地歸還給出租人。如承租人未按照約定歸還電梯，出租人有權采取必要的措施收回電梯，并要求承租人支付相應的違約金。第七條違約責任7.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付因此產生的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更要求的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件合同履行期間，除非不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需要，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。第十條合同的終止10.1終止條件本合同履行期滿，自動終止。合同終止后，承租人應按照約定將電梯完好無損地歸還給出租人。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一《電梯詳細信息》為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括但不限于：附件一《電梯詳細信息》、附件二《保險單據(jù)》、附件三《電梯維護保養(yǎng)記錄》等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人出租人（甲方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租人（乙方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入范圍（1）第三方為甲乙方提供中介服務，協(xié)助雙方完成租賃事宜；（2）第三方作為監(jiān)管機構，對租賃物的使用、維護等進行監(jiān)督和管理；（3）第三方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運行；（4）其他與甲乙方無關，但與本合同履行相關的個體或組織。第二條第三方介入的合同修正2.1第三方合同的簽訂甲乙方應與第三方簽訂separateagreement（獨立協(xié)議），明確雙方的權利義務，separateagreement（獨立協(xié)議）為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額為：________________（具體金額或比例）。2.3第三方責任履行第三方應嚴格按照separateagreement（獨立協(xié)議）的約定履行義務，如第三方未履行或履行不當，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方與甲乙方的權利義務劃分按照separateagreement（獨立協(xié)議）的約定執(zhí)行。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條第三方介入后的爭議解決4.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方作為被告時的處理如第三方作為被告，甲乙方應提供必要的協(xié)助和配合，確保爭議的解決。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方合同的變更如第三方要求變更separateagreement（獨立協(xié)議），甲乙方應共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方合同的解除如第三方要求解除separateagreement（獨立協(xié)議），甲乙方應共同協(xié)商，簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入對甲乙方的影響6.1第三方介入對甲乙方權益的影響第三方介入不影響甲乙方依據(jù)本合同享有的權益。6.2第三方介入對甲乙方義務的影響第三方介入不影響甲乙方依據(jù)本合同承擔的義務。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息的披露甲乙方應按照separateagreement（獨立協(xié)議）的約定，向第三方披露必要的信息。7.2第三方信息保密甲乙方應對第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方合同的終止separateagreement（獨立協(xié)議）終止的條件和方式按照separateagreement（獨立協(xié)議）的約定執(zhí)行。8.2第三方合同終止后的處理第三方合同終止后，甲乙方應按照separateagreement（獨立協(xié)議）的約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方合同的效力separateagreement（獨立協(xié)議）對本合同具有補充作用，不影響本合同的效力。9.2第三方合同與本合同的沖突如separateagreement（獨立協(xié)議）與本合同發(fā)生沖突，以separateagreement（獨立協(xié)議）為準。第十條其他相關事項10.1附加條款本合同的附件包括但不限于：附件一《電梯詳細信息》、附件二《保險單據(jù)》、附件三《電梯維護保養(yǎng)記錄》、附件四《第三方獨立協(xié)議》等。10.2附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電梯詳細信息》詳細列出電梯的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等基本信息。附件二：《保險單據(jù)》包含電梯的保險合同、保險條款、保險費用等相關信息。附件三：《電梯維護保養(yǎng)記錄》記錄電梯的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內容、費用等。附件四：《第三方獨立協(xié)議》明確第三方與甲乙方的權利義務，包括第三方責任限額、責任履行等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或保險費用。2.甲乙方未按照合同約定使用電梯，導致電梯損壞或故障。3.甲乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務。4.第三方未按照separateagreement（獨立協(xié)議）約定履行義務。違約責任認定標準：1.對于甲乙方的違約行為，出租人有權要求甲乙方支付違約金，違約金金額為本合同租