生鮮冷藏庫(kù)租賃協(xié)議

生鮮冷藏庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生鮮冷藏庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生鮮冷藏庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方生鮮冷藏庫(kù)用于儲(chǔ)存生鮮產(chǎn)品，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的生鮮冷藏庫(kù)出租給乙方使用。1.2冷藏庫(kù)的面積為_(kāi)_________平方米，容量為_(kāi)_________立方米。1.3冷藏庫(kù)的溫度控制在__________度至__________度之間。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)冷藏庫(kù)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保冷藏庫(kù)的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。7.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生鮮冷藏庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修記錄6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方提前解除合同未支付違約金4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合約定5.甲方提前解除合同未支付違約金6.甲方未按約定提供維修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出賣(mài)人的租賃物的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢(qián)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.維修責(zé)任：指租賃物在租賃期間因自然原因或正常使用造成的損壞，由誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。4.甲方未按時(shí)提供租賃物：要求甲方按時(shí)提供租賃物，違約金按照合同約定支付。5.維修服務(wù)不符合約定：要求甲方及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生鮮超市租賃冷藏庫(kù)儲(chǔ)存商品