2024個(gè)人租房合同精簡(jiǎn)模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每月的__________日為租金支付日。3.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第六條其他約定6.1房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2合同變更：合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。若一方為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人簽字。解決辦法：核實(shí)簽字人身份，必要時(shí)提供相關(guān)身份證明。2.房屋描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。解決辦法：簽訂前實(shí)地查看房屋，確認(rèn)無(wú)誤后填寫。3.租賃期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得低于法定最低租賃期限。解決辦法：了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保租賃期限合法。4.租金及支付方式應(yīng)明確，符合市場(chǎng)行情。解決辦法：參考同類房屋租金，與甲方協(xié)商確定合理租金。5.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方了解并同意。6.合同變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款應(yīng)明確。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的合同變更、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的房屋再出租給第三方。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.法定代理人：指依法代表無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人。9.監(jiān)護(hù)人：指對(duì)無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)義務(wù)的自然人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃，如度假屋、臨時(shí)住宿。3.學(xué)生宿舍租賃。4.任何其他個(gè)人對(duì)個(gè)人之間的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息的變更處理方式。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理方式。6.房屋轉(zhuǎn)讓：如果甲方在租賃期間出售房屋，合同如何處理。附件列表：1.房屋照