房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（原承租人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1丙方每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2租金支付賬戶信息：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還丙方押金。五、轉(zhuǎn)租條件5.1乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯甲方權(quán)益。5.2丙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金、租賃期限、押金等條件與甲方簽訂租賃合同。5.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和基本使用功能，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.2因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如丙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。7.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2若甲方在租賃期限內(nèi)未按約定提供房屋或嚴(yán)重影響丙方正常使用的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______乙方（原承租人）：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其房屋符合租賃用途，并具備租賃條件。2.乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。3.丙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。4.各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。5.押金數(shù)額、租金支付時(shí)間及違約金等金額需明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在履行合同過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并支付租金使用房屋的人。3.轉(zhuǎn)租方：指在租賃期限內(nèi)，承租人將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。4.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間段。5.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若丙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲乙雙方同意，并支付額外押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為寵物飼養(yǎng)的保證金。若寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.房屋改造：丙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝固定設(shè)施，須事先取得甲乙雙方書面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。改造完成后，丙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.共同居住人：若丙方邀請(qǐng)他人共同居住，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。共同居住人需遵守本協(xié)議及租賃合同約定的各項(xiàng)條款。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：丙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若丙方需開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。5.房屋維修：若房屋出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。若因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損