商品市場(chǎng)攤位租賃合同

合同編號(hào)：__________商品市場(chǎng)攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本情況1.1甲方出租的商品市場(chǎng)攤位位于_______（地址），攤位編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的攤位面積為_______平方米。1.3乙方租賃的攤位位于_______（樓層/區(qū)域），攤位周圍環(huán)境及設(shè)施符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的攤位符合合同約定，具備經(jīng)營(yíng)條件。（2）負(fù)責(zé)商品市場(chǎng)的物業(yè)管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。（4）租賃期間，如遇市場(chǎng)拆遷、改造等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守商品市場(chǎng)的管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序，自覺繳納各項(xiàng)費(fèi)用。（3）妥善保管自己的物品，防止丟失或損壞，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，按甲方要求賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)等，確保雙方合法權(quán)益。（2）明確攤位具體位置、面積、周邊環(huán)境及設(shè)施，確保乙方經(jīng)營(yíng)需求得以滿足。（3）租金、租賃期限等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商品市場(chǎng)攤位所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商品市場(chǎng)攤位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商品市場(chǎng)攤位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的占用商品市場(chǎng)攤位的價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期限內(nèi)依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及食品銷售補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及食品銷售，甲方應(yīng)確保攤位附近具備相應(yīng)的食品安全設(shè)施，如冷藏設(shè)施、清潔用水等。同時(shí)，乙方需按照我國(guó)食品安全法律法規(guī)，確保所售食品的安全、衛(wèi)生，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限內(nèi)遇市場(chǎng)拆遷、改造補(bǔ)充條款：如租賃期限內(nèi)遇市場(chǎng)拆遷、改造等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需舉辦促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方如需在攤位舉辦促銷活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守商品市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。如促銷活動(dòng)影響市場(chǎng)秩序或他人經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方終止活動(dòng)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及未成年人用品補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及未成年人用品，乙方應(yīng)確保