2024年版新型公墓合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________鑒于甲方從事墓地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方愿意就甲方新型公墓項(xiàng)目進(jìn)行投資合作，雙方為明確雙方的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以共同遵守。第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：_______新型公墓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資估算：_______萬元第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，乙方作為投資方，對(duì)甲方的新型公墓項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資額度為_______萬元。2.2乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款。2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，確保項(xiàng)目按照約定的規(guī)模和質(zhì)量完成。第三條投資回報(bào)3.1乙方按照投資額度享有項(xiàng)目預(yù)期收益的分配權(quán)。3.2甲方應(yīng)確保乙方的投資回報(bào)率不低于_______%。3.3投資回報(bào)的計(jì)算方式及支付時(shí)間為：_______。第四條合作期限4.1本合作協(xié)議的合作期限為_______年，自_______之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資款總額的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合作協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可、環(huán)保審查等。2.甲方應(yīng)按照約定規(guī)模和質(zhì)量完成項(xiàng)目，確保乙方投資回報(bào)。3.投資回報(bào)計(jì)算方式、支付時(shí)間等條款需明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)遵循合作期限約定，如需續(xù)簽，應(yīng)提前協(xié)商。5.違約責(zé)任需明確，包括違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間。6.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同修改、解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)墓地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指投資甲方新型公墓項(xiàng)目的法人或其他組織。3.投資款：指乙方按照約定向甲方支付的資金。4.投資回報(bào)：指乙方按照投資額度享有的項(xiàng)目預(yù)期收益。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國(guó)法律，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人投資者。2.甲方為墓地開發(fā)新手，乙方為有經(jīng)驗(yàn)的投資者。3.項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或敏感地區(qū)，可能涉及特殊環(huán)保要求。4.甲方面臨資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)，乙方提供緊急資金支持。5.乙方希望參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，與甲方共同決策。補(bǔ)充條款：1.甲方確保項(xiàng)目符合政府政策和規(guī)劃，不得因政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目停工或虧損。2.乙方提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方提高項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)能力。3.考慮到項(xiàng)目所在地的特殊環(huán)保要求，雙方同意增加環(huán)保投資，確保項(xiàng)目綠色可持續(xù)發(fā)展。4.甲方出現(xiàn)資金問題時(shí)，乙方提供緊急資金支持，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)利息和補(bǔ)償。5.乙方參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，雙方共同決策，分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地使用權(quán)證明文件3.建設(shè)許可和相關(guān)審批文