2024年住宅室內(nèi)裝修設(shè)計與施工合同

2024版住宅室內(nèi)裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（設(shè)計師）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目列表2.2裝修范圍界定第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計要求3.1裝修風(fēng)格選擇3.2設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工進(jìn)度計劃第五條裝修材料及品牌5.1材料種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌選擇及要求第六條裝修費用及支付方式6.1裝修總預(yù)算6.2費用支付方式及時間第七條施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序及時間第八條變更及調(diào)整8.1變更情形8.2變更程序及責(zé)任第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定的內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止情形第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（裝修公司）名稱：____________聯(lián)系方式：____________1.3丙方（設(shè)計師）名稱：____________聯(lián)系方式：____________第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目列表：1）客廳裝修2）臥室裝修3）廚房裝修4）衛(wèi)生間裝修5）書房裝修6）陽臺裝修7）其他（如樓梯、走廊等）2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括上述列出的所有項目，具體裝修范圍以甲乙雙方實際測量和確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計要求3.1裝修風(fēng)格選擇：甲方選擇裝修風(fēng)格為____________。3.2設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的選擇和要求，提供符合該風(fēng)格的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合建筑安全、消防、環(huán)保等相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始時間：雙方約定施工開始時間為____________。4.2施工結(jié)束時間：雙方約定施工結(jié)束時間為____________。4.3施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。第五條裝修材料及品牌5.1材料種類及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，材料種類包括但不限于____________。第六條裝修費用及支付方式6.1裝修總預(yù)算：雙方約定裝修總預(yù)算為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1）施工前，支付合同總金額的30%；2）施工過程中，每完成一個階段的施工，支付該階段費用的30%；3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的10%。第七條施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序及時間：雙方約定在施工完成后進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的10%裝修費用。第八條變更及調(diào)整8.1變更情形：在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計錯誤、政策法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序及責(zé)任：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更金額、變更時間等事項，并按照本合同約定的費用支付方式進(jìn)行支付。因變更導(dǎo)致合同金額增加的部分，由甲方承擔(dān)；因變更導(dǎo)致合同金額減少的部分，從甲方已支付的費用中扣除。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：違約方應(yīng)按照合同總金額的10%向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間限制：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)：甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。12.2強制性規(guī)定的內(nèi)容：如施工過程中遇到強制性規(guī)定導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方對施工過程中的一些特殊要求，包括但不限于某些特定材料的采購、某些特定工藝的施工等。13.2乙方特殊承諾：乙方對甲方的一些特殊承諾，包括但不限于工程質(zhì)量的保證、工程進(jìn)度的保證等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3）合同約定的施工期限屆滿；4）法律、法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同履行過程中的各個階段，如設(shè)計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、內(nèi)容、時間等事項。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入費用：甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.2費用支付方式及時間：甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，支付介入費用。第四條第三方介入對合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方的違約責(zé)任。如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入與合同的變更5.1第三方介入不影響本合同的變更程序。如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.2第三方介入不影響本合同的變更效果。如第三方對變更事項有異議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，按本合同約定的爭議解決方式解決。第六條第三方介入與合同的終止6.1第三方介入不影響本合同的終止條件。本合同在約定的終止條件滿足時，各方應(yīng)按照本合同約定的方式終止合同。6.2第三方介入不影響本合同的終止效果。本合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時終止。第七條第三方介入與保密條款7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息。7.2第三方違反保密條款的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入與違約責(zé)任8.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，如違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約不影響甲乙雙方的權(quán)利。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入不影響本合同的爭議解決方式。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方作為爭議一方時，按本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入與強制性規(guī)定10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。如第三方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，也有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行的，按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入與合同的效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議不影響本合同的效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入與權(quán)利義務(wù)的劃分12.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2第三方作為介入方，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方介入與費用承擔(dān)13.1第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。13.2第三方介入費用不影響甲乙雙方的其他費用承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式支付其他費用。第十四條第三方介入與合同的修改和終止14.1第三方介入不影響本合同的修改程序。如甲乙雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.2第三方介入不影響本合同的終止條件。本合同在約定的終止條件滿足時，各方應(yīng)按照本合同約定的方式終止合同。第十五條第三方介入與爭議解決15.1第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項目列表附件二：裝修風(fēng)格選擇表格附件三：設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件四：施工時間及進(jìn)度計劃表附件五：裝修材料種類及標(biāo)準(zhǔn)清單附件六：品牌選擇及要求說明附件七：裝修費用預(yù)算表附件八：費用支付方式及時間說明附件九：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序附件十：變更及調(diào)整協(xié)議附件十一：強制性規(guī)定及相關(guān)要求附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用，或支付的金額不足。2.乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求，或存在重大設(shè)計錯誤。4.乙方使用的材料不符合約定的品牌或標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定保護(hù)甲方財產(chǎn)，造成損失。6.甲方未按約定提供施工場地，或提供的場地不符合要求。7.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同總金額的10