2024年度電梯房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間9.2租賃物的退還時(shí)間9.3租賃物的損壞處理10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.合同的附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于____（地址）的電梯房屋，房屋面積為____平方米，電梯數(shù)量為____臺(tái)。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯的定期檢查和維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作，確保租賃物的衛(wèi)生和整潔。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保障租賃物及人身安全，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.2承租人違約：承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.解除合同7.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。7.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間：租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人使用。9.2租賃物的退還時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定的方式退還租賃物給出租人。9.3租賃物的損壞處理：承租人對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)按原價(jià)賠償。10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的終止：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.合同的附件11.1租賃物清單：詳見附件一，列明了租賃物的詳細(xì)信息。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證等。12.合同的簽署12.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）。13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.補(bǔ)充條款14.1如雙方在合同履行過程中有任何補(bǔ)充和修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，確保合同的順利履行。3.2第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方僅對(duì)其行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的其他違約責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止甲乙雙方權(quán)益受損。4.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行操作。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，各方之間的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及第三方與各方簽訂的合同。6.2第三方在履行合同過程中，與其他各方發(fā)生糾紛的，由各方自行解決，第三方不承擔(dān)額外責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方應(yīng)保持第三方獨(dú)立訴訟地位，不因其介入而影響其他合同主體的權(quán)益。8.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時(shí)調(diào)整合同其他條款，以確保合同的順利履行。9.第三方介入的合同修改9.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，如需修改本合同相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同及其修改內(nèi)容，以便第三方能夠正確履行其職責(zé)。10.第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。10.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向第三方告知合同履行情況及相關(guān)法律法規(guī)變化，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同終止的條件：第三方完成其職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.2第三方介入合同終止的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入合同續(xù)簽的條件：甲乙雙方認(rèn)為第三方繼續(xù)介入有利于合同履行。12.2第三方介入合同續(xù)簽的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限和相關(guān)事項(xiàng)。13.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并取得第三方同意。13.2第三方介入合同轉(zhuǎn)讓的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓日期和相關(guān)事項(xiàng)。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入合同解除的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并取得第三方同意。14.2第三方介入合同解除的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)事項(xiàng)。15.第三方介入后的合同效力15.1第三方介入合同的效力：第三方介入合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。15.2第三方介入合同與本合同的沖突：如第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋的面積、電梯的品牌和型號(hào)等。附件二：電梯安全檢查報(bào)告提供電梯的安全檢查報(bào)告，包括電梯的運(yùn)行狀況、維修記錄等。附件三：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，以證實(shí)出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件四：租賃物使用許可證提供租賃物的使用許可證，以確保租賃物符合相關(guān)使用規(guī)定。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議提供維修保養(yǎng)協(xié)議，詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、頻率和責(zé)任等。附件七：租金支付憑證提供租金支付憑證，以證實(shí)租金的支付情況。附件八：租賃期滿后的退還協(xié)議提供租賃期滿后的退還協(xié)議，詳細(xì)列出退還程序和條件。附件九：租賃物損壞處理協(xié)議提供租賃物損壞處理協(xié)議，詳細(xì)列出損壞處理的方式和責(zé)任分配。附件十：合同續(xù)簽協(xié)議如有需要，提供合同續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的條件和程序。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有需要，提供合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十二：合同解除協(xié)議如有需要，提供合同解除協(xié)議，明確解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。2.出租人未能提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按約定的時(shí)間和狀態(tài)提供租