2024版租賃合同的違約金條件和數(shù)額

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同的違約金條件和數(shù)額本合同目錄一覽1.違約金條件1.1逾期支付租金1.2違反合同規(guī)定1.3提前解除合同1.4其他違約行為2.違約金數(shù)額計算2.1逾期支付租金違約金2.2違反合同規(guī)定違約金2.3提前解除合同違約金2.4其他違約行為違約金3.違約金支付方式3.1違約金支付時間3.2違約金支付地點3.3違約金支付方式4.違約金計算起始日期4.1逾期支付租金起始日期4.2違反合同規(guī)定起始日期4.3提前解除合同起始日期4.4其他違約行為起始日期5.違約金計算周期5.1逾期支付租金周期5.2違反合同規(guī)定周期5.3提前解除合同周期5.4其他違約行為周期6.違約金上限6.1逾期支付租金上限6.2違反合同規(guī)定上限6.3提前解除合同上限6.4其他違約行為上限7.違約金減免條件7.1減免逾期支付租金違約金7.2減免違反合同規(guī)定違約金7.3減免提前解除合同違約金7.4減免其他違約行為違約金8.違約金退還條件8.1退還逾期支付租金違約金8.2退還違反合同規(guī)定違約金8.3退還提前解除合同違約金8.4退還其他違約行為違約金9.違約金爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3向人民法院提起訴訟10.違約金支付記錄10.1逾期支付租金支付記錄10.2違反合同規(guī)定支付記錄10.3提前解除合同支付記錄10.4其他違約行為支付記錄11.違約金支付憑證11.1逾期支付租金支付憑證11.2違反合同規(guī)定支付憑證11.3提前解除合同支付憑證11.4其他違約行為支付憑證12.違約金支付通知12.1逾期支付租金支付通知12.2違反合同規(guī)定支付通知12.3提前解除合同支付通知12.4其他違約行為支付通知13.違約金支付的變更和解除13.1變更違約金支付條件13.2變更違約金支付數(shù)額13.3解除違約金支付責(zé)任14.違約金支付的終止14.1逾期支付租金終止14.2違反合同規(guī)定終止14.3提前解除合同終止14.4其他違約行為終止第一部分：合同如下：第一條違約金條件1.1逾期支付租金：甲方未按約定的期限、數(shù)額、方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。1.2違反合同規(guī)定：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為因甲方違約所造成的直接損失的30%。1.3提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。1.4其他違約行為：除上述違約行為外，甲方還有其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為因甲方違約所造成的直接損失的30%。第二條違約金數(shù)額計算2.1逾期支付租金違約金：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為違約金，但違約金總額不超過應(yīng)付租金的5%。2.2違反合同規(guī)定違約金：甲方違反合同規(guī)定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為因甲方違約所造成的直接損失的30%。2.3提前解除合同違約金：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為合同解除前租金總額的10%。2.4其他違約行為違約金：除上述違約行為外，甲方還有其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為因甲方違約所造成的直接損失的30%。第三條違約金支付方式3.1違約金支付時間：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。3.2違約金支付地點：違約金支付至乙方指定的賬戶。3.3違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條違約金計算起始日期4.1逾期支付租金起始日期：自應(yīng)付租金之日起算。4.2違反合同規(guī)定起始日期：自甲方違約行為發(fā)生之日起算。4.3提前解除合同起始日期：自合同解除之日起算。4.4其他違約行為起始日期：自甲方違約行為發(fā)生之日起算。第五條違約金計算周期5.1逾期支付租金周期：按日計算，不足一個月的按一個月計算，超過一個月的按實際逾期天數(shù)計算。5.2違反合同規(guī)定周期：自甲方違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。5.3提前解除合同周期：自合同解除之日起至合同約定的租賃期滿之日止。5.4其他違約行為周期：自甲方違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。第六條違約金上限6.1逾期支付租金上限：違約金總額不超過應(yīng)付租金的5%。6.2違反合同規(guī)定上限：違約金數(shù)額為因甲方違約所造成的直接損失的30%，但不超過合同金額的10%。6.3提前解除合同上限：違約金數(shù)額為合同解除前租金總額的10%。6.4其他違約行為上限：違約金數(shù)額為因甲方違約所造成的直接損失的30%，但不超過合同金額的10%。第八條違約金減免條件8.1減免逾期支付租金違約金：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定期限支付租金的，經(jīng)乙方同意，可以減免逾期支付租金的違約金。8.2減免違反合同規(guī)定違約金：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同約定的，經(jīng)乙方同意，可以減免違反合同規(guī)定違約金。8.3減免提前解除合同違約金：甲方因不可抗力導(dǎo)致必須提前解除合同的，經(jīng)乙方同意，可以減免提前解除合同的違約金。8.4減免其他違約行為違約金：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同約定的其他違約行為，經(jīng)乙方同意，可以減免相應(yīng)的違約金。第九條違約金退還條件9.1退還逾期支付租金違約金：甲方在合同約定的期限內(nèi)支付了全部應(yīng)付租金，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的逾期支付租金違約金。9.2退還違反合同規(guī)定違約金：甲方在乙方指定期限內(nèi)糾正違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的違反合同規(guī)定違約金。9.3退還提前解除合同違約金：甲方提前解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的提前解除合同違約金。9.4退還其他違約行為違約金：甲方在乙方指定期限內(nèi)糾正違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的其他違約行為違約金。第十條違約金爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在違約金支付過程中發(fā)生爭議的，可以先嘗試協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)不予受理或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條違約金支付記錄11.1逾期支付租金支付記錄：甲方每次逾期支付租金的違約金支付記錄，包括但不限于支付日期、支付金額等。11.2違反合同規(guī)定支付記錄：甲方每次違反合同規(guī)定的違約金支付記錄，包括但不限于支付日期、支付金額等。11.3提前解除合同支付記錄：甲方提前解除合同時支付的違約金記錄，包括但不限于支付日期、支付金額等。11.4其他違約行為支付記錄：甲方每次其他違約行為的違約金支付記錄，包括但不限于支付日期、支付金額等。第十二條違約金支付憑證12.1逾期支付租金支付憑證：甲方每次逾期支付租金的違約金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.2違反合同規(guī)定支付憑證：甲方每次違反合同規(guī)定的違約金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.3提前解除合同支付憑證：甲方提前解除合同時支付的違約金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.4其他違約行為支付憑證：甲方每次其他違約行為的違約金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第十三條違約金支付通知13.1逾期支付租金支付通知：甲方每次逾期支付租金時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送逾期支付租金違約金支付通知。13.2違反合同規(guī)定支付通知：甲方每次違反合同規(guī)定時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送違反合同規(guī)定違約金支付通知。13.3提前解除合同支付通知：甲方提前解除合同時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送提前解除合同違約金支付通知。13.4其他違約行為支付通知：甲方每次其他違約行為時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送其他違約行為違約金支付通知。第十四條違約金支付的變更和解除14.1變更違約金支付條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更違約金的支付條件。14.2變更違約金支付數(shù)額：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更違約金的支付數(shù)額。14.3解除違約金支付責(zé)任：甲方完全履行完畢合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)解除違約金支付責(zé)任。第十五條違約金支付的終止15.1逾期支付租金終止：甲方按照約定的期限、數(shù)額、方式支付租金后，逾期支付租金的違約金支付終止。15.2違反合同規(guī)定終止：甲方糾正違約行為后，違反合同規(guī)定的違約金支付終止。15.3提前解除合同終止：甲方按照約定支付提前解除合同的違約金后，第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1中介方介入：本合同中提及的中介方，是指甲乙雙方在簽訂合同時指定的中介機(jī)構(gòu)或者個人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督租賃事宜的進(jìn)行。1.2第三方監(jiān)督：除中介方外，本合同允許其他第三方機(jī)構(gòu)或個人在甲乙雙方同意的情況下，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。1.3第三方調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介方或監(jiān)督方可以應(yīng)雙方的請求進(jìn)行調(diào)解。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方責(zé)任：中介方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保證信息的真實性和準(zhǔn)確性，公正地處理甲乙雙方的爭議。2.2第三方監(jiān)督責(zé)任：第三方監(jiān)督方在監(jiān)督合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并向雙方提供報告。2.3第三方調(diào)解責(zé)任：第三方調(diào)解方在調(diào)解甲乙雙方爭議時，應(yīng)公正、公平地處理，并盡力促成雙方達(dá)成一致。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入程序：甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確中介方的職責(zé)和權(quán)限，并將其約定在合同中。3.2第三方監(jiān)督程序：甲乙雙方同意第三方監(jiān)督方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確監(jiān)督職責(zé)和程序。3.3第三方調(diào)解程序：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解方介入調(diào)解。第四條第三方介入的費用4.1中介方費用：中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方監(jiān)督費用：第三方監(jiān)督方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。4.3第三方調(diào)解費用：第三方調(diào)解方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在請求第三方調(diào)解時明確。第五條第三方介入的效力5.1中介方介入效力：中介方根據(jù)合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，其決定對甲乙雙方具有約束力。5.3第三方調(diào)解效力：第三方調(diào)解方的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行監(jiān)督職責(zé)時，對其過錯造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在合同中約定。6.2第三方監(jiān)督責(zé)任限額：第三方監(jiān)督方在履行監(jiān)督職責(zé)時，對其過錯造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在與第三方簽訂的協(xié)議中約定。6.3第三方調(diào)解責(zé)任限額：第三方調(diào)解方在履行調(diào)解職責(zé)時，對其過錯造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在請求第三方調(diào)解時約定。第七條第三方介入的終止7.1中介方終止：中介方履行監(jiān)督職責(zé)到期，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除中介方職責(zé)的，中介方介入終止。7.2第三方監(jiān)督終止：甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方監(jiān)督職責(zé)的，第三方監(jiān)督終止。7.3第三方調(diào)解終止：甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方調(diào)解職責(zé)的，第三方調(diào)解終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方應(yīng)遵守第三方中介方或監(jiān)督方的決定，如對決定有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的違約金支付9.1在第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生違約行為，第三方中介方或監(jiān)督方有權(quán)要求違約方支付違約金。9.2第三方中介方或監(jiān)督方在要求違約方支付違約金時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)和理由。第十條第三方介入后的合同修改10.1在第三方介入后，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容。10.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)第三方中介方或監(jiān)督方確認(rèn)，并對甲乙雙方具有約束力。第十一條第三方介入后的合同解除11.1在第三方介入后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付違約金、退還押金等。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1在第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)生第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、違約金條件及數(shù)額、違約金支付方式、違約金計算起始日期、違約金計算周期、違約金上限、違約金減免條件、違約金退還條件、違約金爭議解決方式、違約金支付記錄、違約金支付憑證、違約金支付通知、違約金支付的變更和解除、違約金支付的終止等條款。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金的支付情況。4.租賃物交付憑證：包括租賃物的交付日期、交付狀態(tài)等，用于證明租賃物的交付情況。5.租賃物使用憑證：包括租賃物的使用日期、使用狀態(tài)等，用于證明租賃物的使用情況。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、維修保養(yǎng)的內(nèi)容、維修保養(yǎng)的費用等。7.租賃物損壞或遺失證明：在租賃物發(fā)生損壞或遺失時，提供相應(yīng)的證明，包括損壞或遺失的日期、損壞或遺失的原因、損壞或遺失的程度等。8.租賃期滿解除合同證明：在租賃期滿時，提供解除合同的證明，包括解除合同的日期、解除合同的原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：