2024年度南京住宅翻新設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京住宅翻新設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同中所涉名詞定義第二條翻新設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度款支付比例與時間3.4設(shè)計費(fèi)用包含內(nèi)容第四條設(shè)計時間與進(jìn)度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進(jìn)度計劃4.3設(shè)計修改與調(diào)整第五條設(shè)計成果交付5.1成果形式5.2交付時間與地點(diǎn)5.3成果所有權(quán)與使用權(quán)第六條設(shè)計質(zhì)量與驗收6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序與時間6.3設(shè)計缺陷修正第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2信息的有效傳遞11.3合同的保管與復(fù)制第十二條附錄12.1設(shè)計任務(wù)書12.2設(shè)計方案樣本12.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三條其他約定13.1甲方額外要求13.2乙方服務(wù)承諾13.3甲方提供的資料及條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方代表：_______，性別：_______，身份證號：_______，系甲方授權(quán)代表。1.2乙方名稱與代表乙方代表：_______，性別：_______，身份證號：_______，系乙方授權(quán)代表。1.3合同中所涉名詞定義本合同中所涉名詞，如“翻新設(shè)計”、“設(shè)計方案”、“設(shè)計費(fèi)用”等，如有特殊定義，將在附錄中詳細(xì)解釋。第二條翻新設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍乙方根據(jù)甲方的需求，對甲方位于南京市_______的住宅進(jìn)行翻新設(shè)計，具體范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間。2.2設(shè)計內(nèi)容乙方應(yīng)提供的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、軟裝搭配建議等。2.3設(shè)計深度與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，提供滿足甲方需求的設(shè)計方案，并保證設(shè)計方案的可行性與合理性。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式甲方支付乙方的設(shè)計費(fèi)用，可采取分期支付的方式，具體支付安排見本合同第十一條。3.3進(jìn)度款支付比例與時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______天內(nèi)，支付乙方設(shè)計費(fèi)用的_______%；剩余設(shè)計費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計方案后的_______天內(nèi)支付。3.4設(shè)計費(fèi)用包含內(nèi)容乙方提供的翻新設(shè)計服務(wù)，包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、軟裝搭配建議等。甲方如需額外服務(wù)，需與乙方協(xié)商并追加費(fèi)用。第四條設(shè)計時間與進(jìn)度4.1設(shè)計周期乙方根據(jù)甲方提供的住宅實際情況，承諾在_______天內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后的_______天內(nèi)完成施工圖紙及相關(guān)配套設(shè)計。4.2設(shè)計進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方的需求和設(shè)計周期，制定詳細(xì)的設(shè)計進(jìn)度計劃，并定期向甲方匯報設(shè)計進(jìn)度。4.3設(shè)計修改與調(diào)整甲方在設(shè)計過程中，如有新增或調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行相應(yīng)的修改與調(diào)整。修改與調(diào)整的時間不計入設(shè)計周期。第五條設(shè)計成果交付5.1成果形式乙方完成的設(shè)計成果，以電子文件的形式交付給甲方。5.2交付時間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在設(shè)計周期完成后，將設(shè)計成果通過電子郵件或線輸?shù)姆绞?，發(fā)送給甲方指定的聯(lián)系人。5.3成果所有權(quán)與使用權(quán)設(shè)計成果的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行修改、使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。第六條設(shè)計質(zhì)量與驗收6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計成果符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求。6.2驗收程序與時間甲方應(yīng)在設(shè)計成果交付后的_______天內(nèi)，對設(shè)計成果進(jìn)行驗收。如甲方對設(shè)計成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。6.3設(shè)計缺陷修正乙方在接到甲方書面通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)對設(shè)計成果進(jìn)行修正，并重新提交給甲方。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修正設(shè)計缺陷，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：客戶資料、業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年終止。8.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)，或設(shè)計成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。9.3不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容自確認(rèn)之日起生效。10.3合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示不履行合同義務(wù)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利履行。11.2信息的有效傳遞甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息傳遞及時、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)及時回復(fù)對方的信息，確保溝通暢通。11.3合同的保管與復(fù)制甲乙雙方應(yīng)對合同原件及其附件進(jìn)行妥善保管，并有權(quán)復(fù)制合同副本，以備不時之需。第十二條附錄12.1設(shè)計任務(wù)書附件一：設(shè)計任務(wù)書，詳細(xì)描述甲方住宅翻新設(shè)計的需求、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。12.2設(shè)計方案樣本12.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十三條其他約定13.1甲方額外要求甲方如有額外要求，應(yīng)在合同履行過程中與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2乙方服務(wù)承諾乙方承諾按照合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的設(shè)計服務(wù)。13.3甲方提供的資料及條件甲方應(yīng)按照乙方需求，提供住宅的相關(guān)資料及施工條件，確保設(shè)計方案的順利實施。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：_______14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：_______14.4蓋章甲方公章：_______乙方公章：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項、理由及期限。15.3第三方選擇與委托第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方主體應(yīng)按照甲乙方的委托和要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方主體應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。16.3第三方責(zé)任限額如第三方主體因履行委托事項造成甲乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方主體的過錯程度、損失金額等因素確定。第十七條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方主體提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求第三方主體按照合同約定履行義務(wù)。17.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方主體支付費(fèi)用，并配合第三方主體完成委托事項。17.3甲乙方的責(zé)任限制甲乙方對第三方主體提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)的責(zé)任，限于甲乙方未違反本合同約定且已履行合同義務(wù)的范圍。第十八條第三方介入的變更與終止18.1變更程序當(dāng)甲乙方需要變更第三方主體或委托事項時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容、理由及期限。18.2終止條件本合同履行過程中，如第三方主體無法按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)終止第三方介入，并重新選擇第三方主體。18.3終止后的責(zé)任處理第三方主體在合同終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成后續(xù)事項，并清理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方主體與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方主體履行狀況的影響。19.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方主體之間的溝通，應(yīng)通過甲乙方之間進(jìn)行。甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方主體履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方違約的處理如第三方主體違約，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)追究第三方主體的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方主體之間的額外條款，應(yīng)簽訂書面合同，并明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2額外條款的生效額外條款自甲乙方與第三方主體簽字，并加蓋公章之日起生效。20.3額外條款的變更與終止額外條款的變更與終止，按照本合同第十八條的約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的說明本合同關(guān)于第三方介入的約定，旨在明確甲乙方與第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同的順利履行。第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任如第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)追究第三方主體的違約責(zé)任。如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方主體損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同解除本合同履行過程中，如甲乙方因第三方主體原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項。第二十五條第三方介入的適用范圍本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于甲乙方履行合同過程中，需要第三方主體提供服務(wù)或產(chǎn)品的情形。第二十六條甲乙方的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實告知對方第三方主體的相關(guān)信息，包括但不限于：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書附件二：設(shè)計方案樣本附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：合同履行過程中的溝通記錄附件五：設(shè)計成果驗收報告附件六：設(shè)計費(fèi)用支付證明附件七：第三方主體資質(zhì)證明附件八：第三方主體委托書附件九：第三方主體違約責(zé)任認(rèn)定書附件十：合同變更協(xié)議書附件一：設(shè)計任務(wù)書詳細(xì)要求：設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)描述甲方住宅翻新設(shè)計的需求、標(biāo)準(zhǔn)、時間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。說明：設(shè)計任務(wù)書是確定設(shè)計范圍和內(nèi)容的依據(jù)，對甲乙雙方均有約束力。附件二：設(shè)計方案樣本詳細(xì)要求：設(shè)計方案樣本應(yīng)包括設(shè)計效果圖、施工圖紙、材料清單等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括與住宅翻新設(shè)計相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是設(shè)計方案合法合規(guī)的依據(jù)。附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：溝通記錄應(yīng)包括雙方在合同履行過程中的電子郵件、電話錄音、會議紀(jì)要等。說明：溝通記錄是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。附件五：設(shè)計成果驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計成果的質(zhì)量、合規(guī)性等內(nèi)容。說明：設(shè)計成果驗收報告是確認(rèn)設(shè)計成果符合甲方需求的依據(jù)。附件六：設(shè)計費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：支付證明應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：設(shè)計費(fèi)用支付證明是確認(rèn)甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的依據(jù)。附件七：第三方主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方主體資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方主體的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方主體資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方主體具備履行委托事項的資格的依據(jù)。附件八：第三方主體委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)詳細(xì)描述委托事項、權(quán)限、期限等內(nèi)容。說明：第三方主體委托書是甲乙方向第三方主體進(jìn)行委托的依據(jù)。附件九：第三方主體違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)描述違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。說明：第三方主體違約責(zé)任認(rèn)定書是確認(rèn)第三方主體違約責(zé)任的依據(jù)。附件十：合同變更協(xié)議書詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)描述變更內(nèi)容、理由、期限等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議書是確認(rèn)甲乙雙方變更合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額