2024年度演藝場(chǎng)所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度演藝場(chǎng)所租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為演藝場(chǎng)所的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人1.4乙方為演藝活動(dòng)的組織者或主辦方第二條：租賃范圍及期限2.1甲方同意將演藝場(chǎng)所的全部或部分區(qū)域租賃給乙方使用2.2租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第三條：租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金3.2租金支付方式為按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金第四條：乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用演藝場(chǎng)所進(jìn)行演藝活動(dòng)4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間開展演藝活動(dòng)，不得擅自提前或延期4.3乙方應(yīng)遵守演藝場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定，確保演藝活動(dòng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證演藝場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的演藝活動(dòng)順利進(jìn)行5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的演藝活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的，有權(quán)要求乙方立即改正第六條：演藝活動(dòng)內(nèi)容要求6.1乙方應(yīng)確保演藝活動(dòng)內(nèi)容合法、健康、積極向上6.2乙方不得利用演藝場(chǎng)所進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于演藝活動(dòng)的相關(guān)法律法規(guī)第七條：保險(xiǎn)及安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買演藝活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)7.2乙方應(yīng)對(duì)其在演藝活動(dòng)中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全事故的處理，提供必要的協(xié)助第八條：合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同8.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方演藝活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同8.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失9.2甲方未按約定提供演藝場(chǎng)所或嚴(yán)重影響乙方演藝活動(dòng)的，應(yīng)支付乙方違約金9.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同期滿自行終止11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤離演藝場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)第十二條：其他約定12.1雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方住所地第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______（全稱），住所：_______（詳細(xì)地址）。1.2乙方名稱：_______（全稱），住所：_______（詳細(xì)地址）。1.3甲方為演藝場(chǎng)所的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，該演藝場(chǎng)所位于_______（具體位置），場(chǎng)所設(shè)施包括_______（具體設(shè)施列表）。1.4乙方為演藝活動(dòng)的組織者或主辦方，乙方在此活動(dòng)中擔(dān)任_______（具體職責(zé)或角色）。第二條：租賃范圍及期限2.1甲方同意將演藝場(chǎng)所的全部或部分區(qū)域租賃給乙方使用，具體租賃區(qū)域及面積為_______（具體區(qū)域和面積）。2.2租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日，即租賃期限為_______（具體天數(shù)）。第三條：租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天_______（金額），租賃總額為_______（總金額）。3.2租金支付方式為按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。滯納金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用演藝場(chǎng)所進(jìn)行演藝活動(dòng)，包括但不限于排練、演出、展覽等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間開展演藝活動(dòng)，不得擅自提前或延期。如乙方因特殊原因需要調(diào)整活動(dòng)時(shí)間，應(yīng)至少提前_______（具體天數(shù)）書面通知甲方。4.3乙方應(yīng)遵守演藝場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定，確保演藝活動(dòng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。乙方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)參與者的行為負(fù)責(zé)，確保不會(huì)對(duì)演藝場(chǎng)所造成損害。第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證演藝場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方應(yīng)確保演藝場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的演藝活動(dòng)順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在租賃期間提供_______（具體服務(wù)或支持內(nèi)容）。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的演藝活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的，有權(quán)要求乙方立即改正。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方。第六條：演藝活動(dòng)內(nèi)容要求6.1乙方應(yīng)確保演藝活動(dòng)內(nèi)容合法、健康、積極向上。乙方不得舉辦涉及違法、違規(guī)內(nèi)容的演藝活動(dòng)。6.2乙方不得利用演藝場(chǎng)所進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)其演藝活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于演藝活動(dòng)的相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并保證所有演藝活動(dòng)均獲得合法許可。第七條：保險(xiǎn)及安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買演藝活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于_______（具體金額）。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確列明甲方為第一受益人。7.2乙方應(yīng)對(duì)其在演藝活動(dòng)中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。如乙方活動(dòng)導(dǎo)致第三人受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全事故的處理，提供必要的協(xié)助。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)在接到通知后_______（具體時(shí)間）內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第八條：合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前_______（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。8.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方演藝活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后_______（具體天數(shù)）內(nèi)書面通知甲方。8.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在催告書發(fā)出后_______（具體天數(shù)）內(nèi)仍未收到乙方租金支付的，有權(quán)解除本合同。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失和合理費(fèi)用。9.2甲方未按約定提供演藝場(chǎng)所或嚴(yán)重影響乙方演藝活動(dòng)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_______（具體金額）。9.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為_______（具體金額）。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方無(wú)法通過協(xié)商解決的，應(yīng)提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的終止和解除應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。11.2本合同期滿自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤離演藝場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十二條：其他約定12.1雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方住所地。第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、觀眾等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，以各種方式參與或影響演藝活動(dòng)的行為。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1如甲方與第三方存在合作關(guān)系，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方行為不違反本合同約定。2.2乙方應(yīng)遵守甲方與第三方之間的合作協(xié)議，不得干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)對(duì)乙方的演藝活動(dòng)造成不利影響。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方如違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決因第三方介入產(chǎn)生的問題。3.3甲方、乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方、乙方應(yīng)盡合理努力防止第三方的不當(dāng)行為。第四條：第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變演藝活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。4.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，不得有任何損害甲方、乙方利益的行為。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的合作事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方如需要變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.2甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議終止或解除的，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲方、乙方、第三方之間的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：本合同的適用法律本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款，均適用_______（具體國(guó)家或地區(qū)）的法律。第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿自行終止。9.3合同終止或解除的，本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款亦相應(yīng)終止或解除。第十條：其他約定10.1雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方住所地。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演藝場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)列出演藝場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每月的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：演藝活動(dòng)計(jì)劃表列出乙方在租賃期限內(nèi)擬進(jìn)行的演藝活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證乙方提供的演藝活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)購(gòu)買憑證復(fù)印件。附件五：第三方合作協(xié)議甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確雙方在演藝活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方介入行為清單詳細(xì)記錄第三方介入演藝活動(dòng)的行為，包括但不限于贊助、宣傳、場(chǎng)地布置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供演藝場(chǎng)所，或提供的演藝場(chǎng)所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，影響乙方演藝活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定使用演藝場(chǎng)所，或舉辦違法、違規(guī)的演藝活動(dòng)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或其行為對(duì)乙方演藝活動(dòng)造成不利影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為____