2024版車棚車位租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版車棚車位租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量與位置2.2使用范圍與限制第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條管理與維護(hù)4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方使用義務(wù)4.3維修與保養(yǎng)第五條保險與責(zé)任5.1乙方車輛保險5.2事故責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l特殊情況處理6.1車位占用與調(diào)配6.2車輛違規(guī)處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁第十條法律適用與解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1車位分布圖12.2付款憑證樣式第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方為具有合法經(jīng)營資格的車位所有者，擁有并管理車棚車位，具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（承租方）：乙方為租賃車位的使用方，具有合法的車輛所有權(quán)和駕駛資格，具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量與位置：甲方提供位于【具體地址】的車位【具體數(shù)量】個供乙方租賃使用，車位具體位置詳見附件車位分布圖。2.2使用范圍與限制：乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動或其他影響車棚安全的活動。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。3.2租金金額與支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月【金額】元。乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。第四條管理與維護(hù)4.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)車棚的整體管理與維護(hù)，確保車棚的安全與正常使用。甲方有權(quán)對車棚進(jìn)行必要的維修、改造或更換。4.2乙方使用義務(wù)：乙方應(yīng)遵守車棚的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，配合甲方的管理工作。乙方應(yīng)對自己的車輛及車內(nèi)物品安全負(fù)責(zé)，防止被盜或損壞。4.3維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)車位有損壞或安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險與責(zé)任5.1乙方車輛保險：乙方應(yīng)對自己的車輛進(jìn)行保險，包括但不限于交通事故責(zé)任險、車輛損失險等。5.2事故責(zé)任與賠償：如乙方車輛在車棚內(nèi)發(fā)生事故，造成損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方損失。如事故原因系甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條特殊情況處理6.1車位占用與調(diào)配：如車位因特殊情況被占用，甲方應(yīng)盡快解決并確保乙方的車位權(quán)益。如甲方需調(diào)整車位分配，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方，并盡量滿足乙方的需求。6.2車輛違規(guī)處理：如乙方車輛存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施，如移車、鎖車等。如乙方未按要求改正，甲方有權(quán)終止本合同。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同解除后【時間】內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的租金。甲方應(yīng)保證合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同，如有糾紛，以合同為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約：如甲方未按約定提供車位，或未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛受損或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的使用義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解與仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方聲明對本車棚車位擁有合法的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)簽訂并履行本合同。11.2乙方聲明：乙方聲明對本車棚車位的使用目的僅為停車，不存在任何違法或違反合同約定的行為。第十二條附件12.1車位分布圖：附上車棚車位分布圖，詳細(xì)標(biāo)注車位位置。12.2付款憑證樣式：提供付款憑證的樣式，乙方按此樣式提供付款憑證。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方代表：【姓名】13.2乙方簽字蓋章：乙方代表：【姓名】第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事項負(fù)責(zé)，對于非明確職責(zé)范圍內(nèi)的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：中介方作為合同訂立的協(xié)助方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的合同關(guān)系。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方依法對車棚車位租賃與管理進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管方的責(zé)任限于確保合同的合法性、合規(guī)性，并對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3維修服務(wù)提供方介入：維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)車棚及車位的維修與保養(yǎng)。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限于按照甲方要求提供維修服務(wù)，并確保車位的正常使用。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實介紹車棚車位的情況，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方對于因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2監(jiān)管方義務(wù)：監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的合法性和合規(guī)性。監(jiān)管方對于因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3維修服務(wù)提供方義務(wù)：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求提供維修服務(wù)，確保車位的正常使用。維修服務(wù)提供方對于因維修不力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對于因其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定。甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定。甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商劃分權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以明確。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)：第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：第三方介入的爭議應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的調(diào)解與仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力：第三方介入的效力取決于甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商一致。第三方介入的條款應(yīng)明確、具體，并在合同中予以明確。8.2第三方介入的生效條件：第三方介入的生效條件應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定。甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商確定生效條件，并在合同中予以明確。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三方對于終止前的行為不再承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對與本合同有關(guān)的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位分布圖詳細(xì)標(biāo)注車位位置，車位編號，車位大小等信息。附件2：付款憑證樣式提供付款憑證的樣式，包括付款人信息，付款金額，付款日期等。附件3：維修服務(wù)記錄記錄車位維修的時間，內(nèi)容，維修人員等信息。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書等。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額，限額適用范圍等。附件6：第三方權(quán)利義務(wù)劃分確認(rèn)書明確第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，包括第三方應(yīng)履行的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。附件7：第三方溝通協(xié)調(diào)機制確認(rèn)書明確第三方與甲方乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制，包括溝通方式，響應(yīng)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供車位甲方未按合同約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為2：甲方未履行管理職