2024版盆栽主題公園運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版盆栽主題公園運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2盆栽主題公園定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條運營管理3.1運營管理權(quán)歸屬3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理制度第四條投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3投資回報第五條技術(shù)與咨詢支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2咨詢支持內(nèi)容5.3技術(shù)咨詢費用第六條營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3營銷費用第七條人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2培訓(xùn)計劃7.3培訓(xùn)費用第八條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)質(zhì)量評估第九條收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算9.1收費項目9.2收費標(biāo)準(zhǔn)9.3結(jié)算方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2盆栽主題公園定義本合同所指的盆栽主題公園是指位于__________的，以盆栽文化為主題，集展示、觀賞、體驗、教育、休閑等功能于一體的綜合性公園。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期算起。第三條運營管理3.1運營管理權(quán)歸屬乙方擁有本合同所述盆栽主題公園的運營管理權(quán)。3.2運營管理內(nèi)容（1）盆栽展覽區(qū)的日常維護與管理；（2）盆栽種植體驗區(qū)的組織與管理；（3）盆栽文化科普教育活動的策劃與實施；（4）盆栽藝術(shù)作品的展示與銷售；（5）園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護與管理；（6）游客服務(wù)的提供。3.3運營管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的運營管理制度，包括但不限于：（1）游客入園管理制度；（2）盆栽展覽區(qū)管理制度；（3）盆栽種植體驗區(qū)管理制度；（4）盆栽藝術(shù)作品展示銷售管理制度；（5）設(shè)施維護管理制度；（6）員工管理制度。第四條投資與融資4.1投資金額甲方向乙方投資人民幣____元，用于盆栽主題公園的建設(shè)和運營。4.2融資方式乙方可以通過包括但不限于銀行貸款、政府補貼、企業(yè)贊助等多種方式進行融資。4.3投資回報甲方投資回報方式如下：（1）乙方每年向甲方支付投資回報，投資回報率為____%；（2）乙方向甲方支付的投資回報，可以在合同期限內(nèi)逐年抵扣乙方應(yīng)支付的運營管理費用。第五條技術(shù)與咨詢支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）盆栽種植技術(shù)指導(dǎo)；（2）盆栽病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)；（3）盆栽展覽展示設(shè)計技術(shù)指導(dǎo)。5.2咨詢支持內(nèi)容（1）盆栽主題公園運營管理咨詢；（2）盆栽市場發(fā)展趨勢咨詢；（3）盆栽文化推廣宣傳咨詢。5.3技術(shù)咨詢費用乙方應(yīng)向甲方支付的技術(shù)咨詢費用為人民幣____元，用于支付乙方提供技術(shù)支持所需的成本。第八條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求（2）盆栽種植體驗區(qū)應(yīng)提供專業(yè)的種植指導(dǎo)，確保游客的種植體驗；（3）科普教育活動應(yīng)生動有趣，易于理解，提高游客對盆栽文化的認識；（4）園區(qū)內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持清潔、安全，定期檢查和維護；（5）游客服務(wù)應(yīng)熱情、周到，提供準(zhǔn)確的信息咨詢和幫助。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）盆栽展覽區(qū)：每季度至少更新一次展品；（2）盆栽種植體驗區(qū)：提供至少兩種不同難度的種植方案供游客選擇；（3）科普教育活動：每年至少舉辦四次，每次活動參與人數(shù)不少于50人；（4）園區(qū)內(nèi)設(shè)施：每日開放前進行檢查，確保設(shè)施正常運行；（5）游客服務(wù)：員工培訓(xùn)合格后上崗，提供多語種服務(wù)。8.3服務(wù)質(zhì)量評估乙方應(yīng)每年進行一次服務(wù)質(zhì)量評估，評估結(jié)果雙方確認后，乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。第九條收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算9.1收費項目（1）門票費；（2）盆栽種植體驗費；（3）科普教育活動費；（4）其他服務(wù)費。9.2收費標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和成本制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。9.3結(jié)算方式乙方應(yīng)按月向甲方提供財務(wù)報表，雙方按照約定比例分成。甲方應(yīng)在收到乙方報表后十個工作日內(nèi)支付分成款項。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按照約定提供服務(wù)；（2）乙方未按照約定支付投資回報；（3）甲方未按照約定支付分成款項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3訴訟管轄如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息。13.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后五年。13.3泄密責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。14.3合同的繼承如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼承方、合并后的法人、分立后的法人具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形（1）第三方提供技術(shù)支持、咨詢或服務(wù)；（2）第三方參與投資、融資或合作；（3）第三方參與運營管理、營銷與推廣等活動；（4）其他經(jīng)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同所涉及的領(lǐng)域時，應(yīng)對其提供的技術(shù)、服務(wù)、產(chǎn)品等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)。但甲方、乙方如能證明損失是由對方故意或重大過失造成的，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?.3第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的界定4.1第三方依據(jù)本合同享有權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同約定的投資回報、服務(wù)費用等；（2）享有合同約定的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益；（3）獲得合同約定的賠償或補償?shù)取?.2第三方介入不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供合格的技術(shù)、服務(wù)、產(chǎn)品等；（2）遵守合同約定的保密條款；（3）按照約定支付投資回報、服務(wù)費用等。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，不得從事違法、違規(guī)行為。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。7.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力。第八條第三方退出8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于保密、賠償?shù)取?.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第九條第三方責(zé)任的風(fēng)險防范9.1甲方、乙方應(yīng)建立健全第三方責(zé)任的風(fēng)險防范機制，包括但不限于：（1）簽訂嚴(yán)格的合同條款，明確第三方的責(zé)任；（2）進行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力；（3）要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU等。第十條甲方、乙方的協(xié)調(diào)與溝通10.1甲方、乙方應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，共同處理與第三方的事宜。10.2甲方、乙方如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入對本合同其他條款的影響11.1本合同其他條款，如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)視為對本合同的補充。11.2本合同其他條款，如與第三方介入無關(guān)，仍按照原條款執(zhí)行。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更或解除不影響第三方介入的約定。12.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1第三方如發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼承方、合并后的法人、分立后的法人具有約束力。13.2甲方、乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。14.3爭議解決機構(gòu)的選擇、訴訟管轄等，依照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十五條其他15.1本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：盆栽主題公園運營管理規(guī)范詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了盆栽主題公園的運營管理規(guī)范，包括園區(qū)設(shè)施維護、游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、盆栽展覽區(qū)管理、盆栽種植體驗區(qū)管理、科普教育活動策劃等。附件二：投資回報與分成比例協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲方投資回報的計算方式、分成比例及支付時間等。附件三：技術(shù)支持與咨詢協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了乙方提供技術(shù)支持和咨詢的內(nèi)容、方式、時間等。附件四：營銷與推廣計劃詳細要求和說明：本附件包含了乙方制定的營銷與推廣計劃，包括推廣活動、廣告投放、促銷策略等。附件五：人員配置與培訓(xùn)方案詳細要求和說明：本附件明確了乙方的人員配置要求、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。附件六：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：本附件規(guī)定了服務(wù)質(zhì)量評估的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括評估指標(biāo)、評估周期等。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事宜。附件九：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)和違約賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例：甲方未按照約定支付投資回報，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付投資回報的金額的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任