2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷施工合同本合同目錄一覽第一條拆遷施工內(nèi)容1.1拆遷范圍1.2施工內(nèi)容1.3施工標(biāo)準(zhǔn)第二條合同主體2.1拆遷人2.2施工方第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督第五條合同價(jià)格5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3價(jià)格調(diào)整第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條拆遷施工內(nèi)容1.1拆遷范圍為本合同項(xiàng)下，拆遷人擁有的位于________的地塊上所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。1.2施工內(nèi)容拆遷人委托施工方對(duì)上述拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理至甲方要求的條件。1.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照《拆遷施工規(guī)范》和《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。第二條合同主體2.1拆遷人指擁有拆遷范圍內(nèi)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或者其他權(quán)益的自然人、法人或其他組織。2.2施工方具有相應(yīng)資質(zhì)，具備拆遷施工能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。第三條合同工期3.1開工日期雙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)確定具體開工日期，并以《開工通知書》形式書面通知。3.2竣工日期施工方應(yīng)按照約定的工期完成拆遷施工。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定向拆遷人支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)保證拆遷施工質(zhì)量符合《拆遷施工規(guī)范》和《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督拆遷人、施工方共同組成質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，施工方應(yīng)立即整改。第五條合同價(jià)格5.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)根據(jù)拆遷范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方在合同談判中確定，并以《工程報(bào)價(jià)單》形式書面確認(rèn)。5.2付款方式雙方約定采用如下付款方式：（詳細(xì)付款條款見附件）5.3價(jià)格調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條施工安全6.1安全責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2安全措施施工方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）施工方未按照約定的工期完成拆遷施工；（2）施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷施工；（3）施工方違反合同約定，造成安全事故；（4）雙方其他約定的違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照雙方在合同談判中約定的條款執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)或者違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除通知中說明解除理由和依據(jù)。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。11.3合同解除條件按照本合同第十條的約定解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限雙方約定保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違反強(qiáng)制性規(guī)定的部分無效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《拆遷范圍圖》、《工程報(bào)價(jià)單》、《施工方案》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其參與或涉及的項(xiàng)目部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠等。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于工期、質(zhì)量、安全、價(jià)格、支付等。2.3第三方管理與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督和安全監(jiān)管，確保第三方按合同要求完成工作。2.4第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，明確第三方在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。2.5第三方違約處理如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定追究第三方的違約責(zé)任。第三章第三方與甲乙方的關(guān)系及劃分說明3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同的一方，與甲乙方具有平等的地位，共同履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。3.2第三方與甲乙方的劃分說明在合同履行過程中，甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其參與或涉及的項(xiàng)目部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.4第三方與甲乙方的權(quán)益分配第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第四章第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方在合同中明確責(zé)任限額，確保第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，賠償金額不超過約定的限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同執(zhí)行過程中，發(fā)生法律法規(guī)變化、市場(chǎng)行情波動(dòng)等導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。如第三方違約，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定追究其責(zé)任。第五章第三方介入的其他修正5.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的告知義務(wù)，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和合同履行情況。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保各方在合同履行過程中相互配合、協(xié)同工作。5.3第三方介入的監(jiān)督與檢查甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。本部分修正條款與合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如本部分修正條款與合同發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《拆遷范圍圖》詳細(xì)描述拆遷范圍的地理位置、邊界、建筑分布等信息，以圖紙形式展現(xiàn)。附件2：《工程報(bào)價(jià)單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。附件3：《施工方案》詳細(xì)描述施工過程、施工方法、施工步驟等內(nèi)容，包括施工周期、人員配置、材料使用等。附件4：《安全生產(chǎn)方案》詳細(xì)列出施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件5：《質(zhì)量監(jiān)督方案》詳細(xì)描述質(zhì)量監(jiān)督的方式、方法、周期等內(nèi)容，包括質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。附件6：《付款憑證》詳細(xì)記錄付款的金額、時(shí)間、方式等信息。附件7：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算公式、計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算周期等。附件8：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件9：《合同變更協(xié)議》當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件10：《保密協(xié)議》詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等信息。附件11：《第三方合同》甲乙方與第三方簽訂的合同，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。附件12：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任的上限、調(diào)整方式、執(zhí)行方式等。附件13：《第三方告知書》第三方介入項(xiàng)目時(shí)，向甲乙方告知的內(nèi)容，包括但不限于第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任劃分等。附件14：《第三方監(jiān)督與檢查記錄》記錄甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督與檢查情況，包括但不限于監(jiān)督方式、檢查內(nèi)容、整改要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.