中介意向金合同范本的格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介意向金合同范本的格式本合同目錄一覽1.中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍1.2服務(wù)的具體內(nèi)容1.3服務(wù)的期限2.中介費(fèi)用的支付2.1中介費(fèi)用的金額2.2支付中介費(fèi)用的期限2.3支付中介費(fèi)用的方式3.中介意向金的退還條件3.1中介意向金的金額3.2中介意向金的退還期限3.3中介意向金退還的條件4.合同的解除和終止4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件5.違約責(zé)任5.1中介方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的期限8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律8.2爭(zhēng)議解決的法律適用9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2其他條款的效力11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間11.2合同蓋章的要求12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的效力13.簽署人的身份證明和聯(lián)系方式13.1簽署人的身份證明文件13.2簽署人的聯(lián)系方式14.合同的版本和修訂記錄14.1合同的版本號(hào)14.2合同的修訂記錄第一部分：合同如下：1.中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍中介方同意為委托方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息的收集、整理、推廣，以及協(xié)助委托方進(jìn)行房屋買賣或租賃的相關(guān)事宜。1.2服務(wù)的具體內(nèi)容中介方將根據(jù)委托方的需求，為其尋找合適的房源或買家/租戶，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同以及辦理相關(guān)交易手續(xù)。中介方還需提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)，以幫助委托方做出明智的決策。1.3服務(wù)的期限中介服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至委托方與第三方達(dá)成交易并完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。2.中介費(fèi)用的支付2.1中介費(fèi)用的金額中介方提供的服務(wù)，委托方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體金額根據(jù)交易房屋的總價(jià)和中介方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。2.2支付中介費(fèi)用的期限中介費(fèi)用在交易房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.3支付中介費(fèi)用的方式委托方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付中介費(fèi)用。3.中介意向金的退還條件3.1中介意向金的金額委托方支付給中介方的意向金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2中介意向金的退還期限自合同簽訂之日起，如委托方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未達(dá)成交易，中介方應(yīng)在合同到期后【】個(gè)工作日內(nèi)退還意向金。3.3中介意向金退還的條件如委托方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成交易，中介方有權(quán)從中介費(fèi)用中扣除意向金。4.合同的解除和終止4.1合同解除的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為中介費(fèi)用的【】%。4.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）委托方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成交易；（3）中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.違約責(zé)任5.1中介方的違約責(zé)任中介方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付中介費(fèi)用、意向金，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)及時(shí)提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。8.2保密信息的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。9.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決的法律適用雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）委托方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成交易；（3）中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于獨(dú)家代理權(quán)、中介費(fèi)用的分成等。11.2其他條款的效力本合同其他條款與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、意向金退還申請(qǐng)表等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.簽署人的身份證明和聯(lián)系方式13.1簽署人的身份證明文件簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明其簽署合同的合法身份。13.2簽署人的聯(lián)系方式雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、有效的聯(lián)系方式，以確保在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。14.合同的版本和修訂記錄14.1合同的版本號(hào)本合同版本號(hào)為【】。14.2合同的修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容以及修訂人等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有交易關(guān)系的，或與甲乙方交易有關(guān)的，包括但不限于買方、賣方、租賃方、租賃客等。1.2第三方介入的情況包括但不限于：（1）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要與第三方進(jìn)行交易；（2）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或者協(xié)助；（3）甲乙方在履行本合同過(guò)程中，第三方對(duì)其有權(quán)利要求或者義務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如第三方介入導(dǎo)致合同的履行發(fā)生變化，應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綗o(wú)法履行或者延遲履行本合同，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供合理的證明。3.3甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如第三方侵害甲乙方的權(quán)利，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或者協(xié)助，并按照本合同的約定履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或者協(xié)助的合法性、真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因提供不合法、不真實(shí)或不有效服務(wù)或者協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。5.2甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如第三方要求甲乙方支付費(fèi)用，甲乙方有權(quán)拒絕支付。如甲乙方支付了費(fèi)用，有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙方的商業(yè)秘密等。6.2第三方應(yīng)按照本合同的保密期限履行保密義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如第三方侵害甲乙方的權(quán)利，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）甲乙方與第三方之間的交易結(jié)束；（3）甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第三方介入的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.其他事項(xiàng)10.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)與第三方約定其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件說(shuō)明：詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用計(jì)算方式等。2.意向金退還申請(qǐng)表附件說(shuō)明：用于甲乙雙方申請(qǐng)退還意向金的表格，包含申請(qǐng)人的信息、申請(qǐng)退還的理由、退還金額等內(nèi)容。3.房屋交易合同附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方交易的房屋交易合同，包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件說(shuō)明：證明交易房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.交易款項(xiàng)支付憑證附件說(shuō)明：證明甲乙雙方支付交易款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.中介服務(wù)滿意度調(diào)查表附件說(shuō)明：用于甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的調(diào)查表，包含服務(wù)滿意度、改進(jìn)建議等內(nèi)容。7.合同履行證明附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的文件，如交易完成證明、物業(yè)交割單等。8.違約金計(jì)算公式附件說(shuō)明：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算違約金的基準(zhǔn)、比例等。9.爭(zhēng)議解決流程圖附件說(shuō)明：用于描述爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。10.保密協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件8的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間提供房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定支付中介費(fèi)用、意向金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件8的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間支付中介費(fèi)用，中介方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.中介方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助違約責(zé)任：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件8的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果中介方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金。4.第三