2024年度建設施工合同：房屋建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建設施工合同：房屋建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結算第三條工程進度與交付3.1施工周期3.2工程進度計劃3.3工程交付時間3.4工程驗收第四條工程質量標準4.1質量要求4.2質量檢測4.3質量保修第五條材料供應5.1材料種類5.2材料質量5.3材料供應時間第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2侵權責任第八條保密條款8.1保密內容8.2泄露后果第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機關第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點本合同項下的工程地點為【工程地址】，具體位置應符合本合同約定的工程內容。1.4工程內容本合同項下的工程內容包括【工程具體內容】，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價是指乙方完成本合同約定的工程內容所應得的全部價款，包括工程設計費、施工費、材料費、人員工資、稅費等。合同總價具體為【合同總價】。2.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后的【預付款支付日期】內向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例為【預付款比例】。2.3進度付款承包方應按照工程進度的實際情況，向發(fā)包方提交進度付款申請。發(fā)包方應在收到申請后的【進度付款確認日期】內確認并支付相應的進度付款，具體付款比例和時間按照本合同約定的進度計劃執(zhí)行。2.4竣工結算工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工結算報告。發(fā)包方應在收到報告后的【竣工結算確認日期】內確認并支付剩余的合同價款。第三條工程進度與交付3.1施工周期本合同項下的施工周期自合同簽訂之日起至工程交付之日止，預計施工周期為【施工周期】。3.2工程進度計劃承包方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。甲方應在收到進度計劃后的【進度計劃審批日期】內審批完畢。3.3工程交付時間工程交付時間是指承包方按照合同約定完成所有工程內容，并通過甲方驗收的時間。工程交付時間為【工程交付日期】。3.4工程驗收工程驗收是指甲方對承包方完成的工程進行檢驗，以確認工程是否符合合同約定的質量標準。工程驗收應在工程交付時間后的【工程驗收日期】內完成。第四條工程質量標準4.1質量要求本合同項下的工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。具體質量要求詳見附件一。4.2質量檢測承包方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對工程質量進行自檢和第三方檢測。檢測費用由承包方承擔。4.3質量保修承包方應對本合同項下的工程質量承擔保修責任。保修期限自工程交付之日起計算，具體保修期限和范圍詳見附件二。第五條材料供應5.1材料種類本合同項下的材料包括但不限于建筑材料、設備、構件等。具體材料種類和規(guī)格詳見附件三。5.2材料質量承包方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，保證供應的材料質量。材料質量應符合設計文件和規(guī)范要求。5.3材料供應時間承包方應按照工程進度計劃和甲方要求，按時供應材料。具體供應時間和數(shù)量詳見附件四。第六條施工安全6.1安全措施承包方應制定施工安全措施，并提交甲方審批。甲方應在收到安全措施后的【安全措施審批日期】內審批完畢。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。甲方應按照有關規(guī)定及時處理安全事故。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬除本合同另有約定外，工程設計、施工過程中形成的知識產(chǎn)權歸承包方所有。發(fā)包方不得以任何形式侵犯乙方的知識產(chǎn)權。8.2侵權責任如發(fā)包方侵犯乙方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任，賠償乙方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內容本合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密。9.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承包方違約承包方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他條件。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他條件。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、材料規(guī)格等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。14.3備案機關本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定到相關備案機關進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程內容，而參與合同履行過程的各方。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設計方等，包括但不限于這些。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方進行工程招投標、材料采購等環(huán)節(jié)的咨詢服務；（2）咨詢方：提供工程技術、管理等方面的咨詢服務；（3）監(jiān)理方：對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理；（4）設計方：負責工程設計，提供設計圖紙和技術指導；（5）其他參與方：如融資方、施工設備租賃方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）甲乙方按照合同約定支付第三方服務費用；（4）第三方按照協(xié)議約定履行合同義務；（5）甲乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。2.2第三方責任第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行合同義務，并承擔相應的責任。第三方的工作成果應符合甲乙方的要求和國家相關標準。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是合同關系。第三方應向甲乙方提供服務，并按照甲乙方的要求進行工作。甲乙方應支付第三方服務費用，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第三條第三方介入對合同履行的影響3.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.2第三方介入不影響甲乙雙方對工程質量、進度、安全等方面的要求。甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保工程質量、進度、安全等方面的要求得到滿足。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應承擔的責任范圍和限額。4.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額不應超過其收取的服務費用。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更（1）甲乙方協(xié)商一致，確定變更事項；（2）甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）生效。5.2第三方介入的解除（1）甲乙方協(xié)商一致，確定解除事項；（2）甲乙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）生效。第六條第三方介入與合同解除6.1如第三方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。6.2如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方有權解除合同。6.3合同解除后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系終止。第七條第三方介入與違約責任7.1如第三方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔違約責任。7.2如甲乙方違反本合同約定，導致第三方無法履行或履行不符合約定，甲乙方應承擔違約責任。第八條第三方介入與保險8.1第三方應根據(jù)甲乙方的要求，辦理與工程相關的保險，并承擔保險費用。8.2保險費用應在第三方服務費用中支付。第九條第三方介入與付款9.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。9.2第三方服務費用支付的時間和方式應在書面協(xié)議中明確。第十條第三方介入與爭議解決10.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可提交調解解決。10.3如調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入與法律適用本合同及第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入與附件本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.材料規(guī)格書5.工程量清單6.施工計劃7.安全防護方案8.質量檢測報告9.保險單據(jù)10.付款憑證11.變更協(xié)議12.解除協(xié)議13.第三方服務協(xié)議14.監(jiān)理報告15.驗收證書16.工程結算單17.工程決算報告18.合同履行情況評估報告19.其他與合同履行相關的附件說明二：違約行為及責任認定1.違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定的標準材料供應不符合